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Ristorante in vendita a Castelvetrano

980.000 €

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Ristorante in vendita a Castelvetrano

contrada latomie, Castelvetrano, 91022 (Trapani)

Rif. 22841095-161

980.000 €

Commercial

1700 mq20 locali12 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

IN VENDITA – BAGLIO STORICO DI CHARME NEL CUORE DELLA SICILIAUn’esclusiva proprietà d’epoca per ristorazione di alto livello, eventi, ricevimenti e hospitality

Nel cuore della Sicilia occidentale, a Castelvetrano, terra di ulivi secolari, cultura e tradizione, proponiamo in vendita un affascinante baglio storico, una proprietà di straordinario carattere architettonico e scenografico, ideale per essere trasformata in una prestigiosa destinazione dedicata alla ristorazione, agli eventi esclusivi e all’accoglienza.

A pochi passi dal patrimonio archeologico di Selinunte, uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia, questa imponente tenuta conserva intatto il fascino autentico delle antiche architetture rurali siciliane.

Immersa nella quiete della campagna, la proprietà si sviluppa su un terreno di circa 14.000 mq, impreziosito da ampi spazi verdi e palme secolari, e ospita un caratteristico casale in pietra trachitica locale di circa 1.700 mq.

Un luogo dal forte impatto scenografico, capace di coniugare storia, autenticità e grandi potenzialità imprenditoriali.

IL BAGLIO

Il complesso si sviluppa prevalentemente su un unico livello e presenta una suggestiva articolazione di ambienti, sale e spazi di servizio, mantenendo il fascino della struttura originaria.

La proprietà comprende inoltre un elemento di assoluto pregio e rara suggestione: un’antica chiesa con originale campanile, un tempo destinata agli operai e alle maestranze che vivevano e lavoravano nel feudo.

Un dettaglio architettonico unico, capace di conferire alla proprietà un’identità distintiva e un’atmosfera irripetibile.

SPAZI INTERNI ED EVENTI

Gli ampi ambienti interni consentono di organizzare ricevimenti, matrimoni, gala, eventi aziendali e occasioni private di grande prestigio.

La struttura dispone di:

Circa 1.700 mq di superficie interna
Tre grandi sale, modulabili in funzione delle esigenze:
- sala da circa 100 posti
- sala da circa 500 posti
- sala da circa 60 posti
Ampi locali destinati a deposito e servizi
Due cucine professionali
Magazzini e laboratorio
Spazi espositivi e ulteriori ambienti di servizio

La configurazione degli spazi permette di gestire eventi differenti contemporaneamente, offrendo una notevole flessibilità operativa.

IL PARCO E GLI SPAZI ESTERNI

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dai suoi 14.000 mq circa di area esterna, che circondano il baglio creando una cornice ideale per eventi all’aperto.

Il giardino, caratterizzato dalla presenza di palme secolari e ampi spazi verdi, offre numerose possibilità di allestimento.

Un elegante gazebo con capienza fino a circa 200 persone permette di organizzare ricevimenti e banchetti immersi nel verde, mentre l’ampia area esterna è interamente fruibile per scenografie, aperitivi, cerimonie, spettacoli e manifestazioni.

PARCHEGGIO E SERVIZI

All’ingresso della proprietà è presente un ampio parcheggio con una capacità di circa 500 posti auto, elemento di particolare rilevanza per una struttura destinata a ricevimenti ed eventi di grandi dimensioni.

Completa la proprietà una piccola abitazione, ideale per ospitare i festeggiati o garantire un comodo spazio privato durante gli eventi.

UNA LOCATION DALL’ELEVATO POTENZIALE

Grazie alla sua ampiezza, alla conformazione degli spazi e al fascino della sua architettura, il baglio rappresenta una soluzione ideale per molteplici destinazioni di prestigio:

Ristorante di alta gamma
Location esclusiva per matrimoni e ricevimenti
Eventi privati e cerimonie
Eventi aziendali e convention
Gala e manifestazioni
Esperienze gastronomiche e percorsi enogastronomici
Progetti di hospitality e accoglienza, previa verifica della fattibilità urbanistica e autorizzativa

Una proprietà capace di trasformare storia e tradizione siciliana in un progetto imprenditoriale di alto profilo.

DATI PRINCIPALI

Superficie terreno: circa 14.000 mq
Superficie complesso: circa 1.700 mq
Sale interne: 3
Capienza sale: circa 100 / 500 / 60 posti
Gazebo esterno: fino a circa 200 posti
Cucine professionali: 2
Parcheggio: circa 500 posti auto
Chiesa antica: presente, con originale campanile
Abitazione: presente
Spazi esterni: ampio parco con palme secolari

UN’OPPORTUNITÀ RARA NELLA SICILIA OCCIDENTALE

Non una semplice struttura ricettiva, ma una location di grande fascino e personalità, dove l'architettura storica, gli ampi spazi e la bellezza del paesaggio siciliano possono diventare il cuore di un progetto esclusivo.

Un investimento ideale per chi desidera acquisire una proprietà dalle **dimensioni importanti, dall’identità fortemente siciliana e dalle molteplici possibilità di valorizzazione

Perché comprare un 20 locali a Castelvetrano

Questo ristorante in vendita a Castelvetrano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore della ristorazione. Con una superficie totale di 1.700 mq distribuiti su sei piani, l'immobile offre ampi spazi e una grande versatilità, consentendo di creare un ambiente accogliente e raffinato per i clienti. I 20 locali, insieme ai 12 bagni, garantiscono un servizio eccellente e una gestione fluida delle attività quotidiane. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Castelvetrano è una città in crescita, con un buon afflusso di visitatori e residenti. La vicinanza a servizi essenziali, trasporti pubblici e aree verdi favorisce una clientela variegata e numerosa. Gli amanti della buona cucina e del buon bere troveranno nella zona un ambiente stimolante e vivace, ideale per una serata da trascorrere in compagnia. Il ristorante, pur necessitando di qualche intervento di ammodernamento, si presenta in uno stato discreto, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La presenza di un giardino e un box/garage sono ulteriori vantaggi che contribuiscono a rendere l'offerta ancora più appetibile. Investire in questo ristorante significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità affascinante e dinamica. Castelvetrano offre un stile di vita ricco di cultura e tradizione, con l'opportunità di creare un'attività che valorizzi le eccellenze gastronomiche del territorio. Non lasciarsi sfuggire questa occasione potrebbe rappresentare un errore da evitare per chi desidera intraprendere un percorso imprenditoriale di successo.

Dotazioni

1700 m²

20 locali

12 bagni

Discreto

Piano terra

Mappa

contrada latomie, Castelvetrano (Trapani)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

196.000 €

Importo del mutuo

784.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.