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Stabile in vendita a Montemaggiore Belsito

620.000 €

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Stabile in vendita a Montemaggiore Belsito

Largo Papa Giovanni XXII, Montemaggiore Belsito, 90030 (Palermo)

Rif. 22841059-245

620.000 €

Commercial

1000 mq30 locali8 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Palazzo Principe di Baucina: Un Gioiello Storico nel Cuore di Montemaggiore Belsito

A Montemaggiore Belsito, proponiamo in vendita questo imponente palazzo storico risalente al XVII secolo. Con oltre 1000 mq commerciali distribuiti su tre livelli, oltre a spazi esterni, un cortile e un vasto giardino, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica.

Il Palazzo Principe di Baucina si sviluppa su un piano terra, un primo piano e una porzione di piano interrato attualmente non accessibile. L'affaccio principale, su Largo Papa Giovanni XXIII, vanta un fronte di circa 40 metri, conferendo all'immobile una presenza scenografica. La proprietà è completata da pertinenze, un ampio cortile e un terreno di circa 10.000 mq, interamente recintato e dotato di diversi accessi, ideale per godere appieno di spazi aperti e di un'atmosfera intrisa di fascino storico.

La sua posizione strategica, a breve distanza dallo storico circuito della mitica Targa Florio, rende questo palazzo una meta privilegiata per chi desidera immergersi nella storia e nella tradizione siciliana, abbracciando un paesaggio autentico e suggestivo.

Attualmente, l'immobile si presenta in uno stato di semi-abbandono, con chiari segni di una mancata manutenzione decennale. Tuttavia, un'ala del primo piano è stata oggetto di una ristrutturazione relativamente recente. La struttura portante dell'edificio si trova in condizioni discrete, offrendo una solida base per un restauro conservativo.

Montemaggiore Belsito, con la sua ricca storia e il suo paesaggio incantevole, offre un contesto di vita tranquillo e autentico, lontano dal trambusto cittadino ma sufficientemente connesso alle attrattive del territorio, inclusa la vicinanza al celebre circuito automobilistico. La zona circostante invita all'esplorazione di borghi storici, alla degustazione di prodotti tipici e alla scoperta di panorami mozzafiato, rendendo questa proprietà un investimento di grande valore storico e potenziale.

Perché comprare un 30 locali a Montemaggiore Belsito

Questo stabile di ampia metratura, situato nel cuore di Montemaggiore Belsito, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con i suoi 1000 mq e ben 30 locali, l'edificio offre spazi generosi che possono essere adattati a diverse esigenze, che si tratti di una residenza multifamiliare o di un'attività commerciale. Nonostante necessiti di ristrutturazione, la struttura è in grado di garantire un'eccellente luminosità grazie alla sua esposizione e alla disposizione dei locali, permettendo così di creare ambienti confortevoli e accoglienti. La posizione strategica di Montemaggiore Belsito consente di godere di un'ottima qualità della vita. Il comune è ben servito da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le località limitrofe e le principali città. Inoltre, la zona è ricca di servizi, come negozi, scuole e aree verdi, perfette per famiglie e per chi cerca un ambiente tranquillo ma vivace. La presenza di un giardino privato e di un box/garage rende l'immobile ancora più interessante, offrendo spazi esterni da vivere e la comodità di un parcheggio interno. Acquistare questo stabile significa avere l'opportunità di creare un progetto personalizzato, in base alle proprie esigenze e gusti. Con un investimento mirato, è possibile trasformare questa proprietà in un luogo di grande valore, dove poter sviluppare un'attività o vivere in un contesto ampio e versatile. Montemaggiore Belsito, con la sua bellezza naturale e la comunità accogliente, è il posto ideale per chi cerca un nuovo inizio.

Dotazioni

1000 m²

30 locali

8 bagni

Da Ristrutturare

Piano 2

Mappa

Largo Papa Giovanni XXII, Montemaggiore Belsito (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

124.000 €

Importo del mutuo

496.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.