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Locale commerciale in vendita a Palermo, Politeama

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Palermo, Politeama

420.000 €

Locale commerciale in vendita a Palermo, Politeama

Piazza Francesco Nasce', Palermo, 90139 (Palermo)

Rif. 22841190-78
420.000 €
Commercial
134 mq3 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale Commerciale di Prestigio – Zona Politeama (Libero Subito)

Nel cuore pulsante di Palermo, a pochi passi dal rinomato Teatro Politeama, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di 134 mq commerciali.

Grazie alla sua posizione strategica con vetrina e affaccio diretto su strada, l'immobile garantisce massima visibilità e un flusso costante di passaggio pedonale e veicolare, in un contesto servito da trasporti pubblici, scuole, uffici, negozi e servizi di ogni tipo.

Caratteristiche principali

Superficie: 102 mq commerciali più una corte esclusiva coperta di altri 70mq

Distribuzione Interna: Ambienti su due livelli ben disposti e facilmente personalizzabili per adattarsi a qualsiasi esigenza aziendale.

Servizi e Dotazioni: 3 bagni con antibagno e predisposizione con cucina a vista.

Comfort e Stato: Buono stato conservativo, l'immobile viene ceduto non arredato.

Ideale Per:

Attività di ristorazione leggera/bistrot, caffetterie, showroom, boutique di rappresentanza che cercano prestigio, spazio e visibilità in una delle location più ricercate della città.

Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire il potenziale del tuo nuovo business a Palermo!

Perché comprare un trilocale in zona Politeama

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investire in una delle zone più dinamiche di Palermo, precisamente nel quartiere Politeama. Con i suoi 134 mq, l'immobile offre ampi spazi, ideali per una varietà di attività commerciali, da negozi di vendita al dettaglio a studi professionali. La disposizione dei tre locali e dei tre bagni consente di ottimizzare al meglio gli spazi, garantendo funzionalità e comodità. Situato al sesto piano di un elegante stabile, il locale beneficia di una buona luminosità naturale, creando un ambiente invitante per clienti e collaboratori. Sebbene non siano presenti dotazioni extra, il locale è in buone condizioni e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La posizione strategica nel cuore di Palermo, vicino al Teatro Politeama, offre una visibilità eccezionale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso per clienti e dipendenti. Inoltre, la presenza di numerosi servizi, come ristoranti, negozi e istituti scolastici, contribuisce a creare un contesto vivace e attrattivo. Qui, ogni giorno si vive un'atmosfera dinamica, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. Investire in questo locale significa non solo acquistare uno spazio, ma entrare a far parte di un quartiere in continua evoluzione, dove la qualità della vita è elevata e le opportunità di crescita sono all'ordine del giorno. Non perdere l'occasione di dare vita a un progetto imprenditoriale in una delle aree più ricercate di Palermo.

Dotazioni

134 m²
3 locali
3 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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Piazza Francesco Nasce', Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

84.000 €

Importo del mutuo

336.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.