In vendita storica Tabaccheria situata a Palermo, in una zona centrale della città, nelle vicinanze di via Principe di Scordia angolo con Via Francesco Guardione 34.
L'immobile dove è ubicata l'attività, si sviluppa in una superficie di mq 41 cosi suddiviso un primo vano per la vendita al dettaglio, secondo vano magazzino compreso zona per assistenza self-service tabacchi, per concludere locale bagno.
Il locale è stato completamente ristrutturato tre anni fà per inizio di una nuova attività, impianto elettrico ed impianto di video sorveglianza completo di tutta la documentazione a norma.
L'arredo anch'esso completamento nuovo e moderno si adatta a tutta la struttura innovativa.
Importante il canone di locazione annuo di soli €. 7.200,00 (600€. mese).
La posizione centrale fattore determinante per l'attività commerciale è un punto di forza importante da non sottovalutare, siamo nel quadrilatero tra le vie Cavour, via Principe di Scordia, via Mariano Stabile, via Roma, in pratica nel centro di Palermo a pochi passi dal Teatro Massimo, importante punto di forza per il turismo e non solo.
la zona è un punto nevralgico x le infinite tipologie di attività commerciali del territorio, garantendo un flusso di clienti di vario interesse.
L'attività consente di ottenere dal punto finanziario un ottimo guadagno annuale, la posizione garantisce un flusso di clienti costanti in tutti gli orari della giornata e in tutti i giorni della settimana.
Da non trascurare che oltre la vendita di tabacchi e affini, l'attività si occupa delle vendite biglietti lotterie, di tutti i generi, giochi sisal, pagamenti utenze, vendita di sigarette elettroniche, licenza per la vendita di bevande al dettaglio, vendita biglietti per le partite dello stadio e di conseguenza sia per la squadra del Palermo sia per eventi culturali, ricevimento pacchi dai vari commerce, un'attività a 360°.
Se siete degli imprenditori o volete una svolta nella vostra vita questa è un occasione per una attività cospicua e remunerativa nel tempo.
Questa interessante opportunità di acquisto rappresenta un'ottima scelta per chi desidera investire in un'attività commerciale nel cuore di Palermo, precisamente nel vivace quartiere di Borgo Vecchio. Il locale, situato al sesto piano di un edificio ristrutturato, offre una superficie di 41 mq suddivisi in due locali, perfetti per una varietà di utilizzi commerciali. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente accogliente e moderno, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile si distingue per la sua luminosità, grazie a finestre ampie che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera piacevole per clienti e dipendenti. La climatizzazione assicura un comfort ottimale in ogni stagione, rendendo questo spazio un luogo ideale per svolgere attività commerciali. La posizione strategica nel quartiere Borgo Vecchio consente di beneficiare di una vivace vita di quartiere, caratterizzata da mercati, ristoranti e negozi locali. La presenza di servizi essenziali, come scuole e trasporti pubblici, rende questo immobile facilmente accessibile e ben collegato al resto della città. Inoltre, la vicinanza al porto offre opportunità di afflusso turistico, ampliando ulteriormente il potenziale di clientela. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile ben posizionato, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e stimolante, tipico dei quartieri storici di Palermo. Questa proposta si rivela quindi un'opzione allettante per chi cerca un'attività commerciale con solide prospettive di crescita.
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via Francesco Guardione, Palermo (Palermo)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
65.400 €
Importo del mutuo
261.600 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
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