In vendita storica Tabaccheria situata a Palermo, in una zona centrale della città, nelle vicinanze di via Principe di Scordia angolo con Via Francesco Guardione 34.
L'immobile dove è ubicata l'attività, si sviluppa in una superficie di mq 41 cosi suddiviso un primo vano per la vendita al dettaglio, secondo vano magazzino compreso zona per assistenza self-service tabacchi, per concludere locale bagno.
Il locale è stato completamente ristrutturato tre anni fà per inizio di una nuova attività, impianto elettrico ed impianto di video sorveglianza completo di tutta la documentazione a norma.
L'arredo anch'esso completamento nuovo e moderno si adatta a tutta la struttura innovativa.
Importante il canone di locazione annuo di soli €. 7.200,00 (600€. mese).
La posizione centrale fattore determinante per l'attività commerciale è un punto di forza importante da non sottovalutare, siamo nel quadrilatero tra le vie Cavour, via Principe di Scordia, via Mariano Stabile, via Roma, in pratica nel centro di Palermo a pochi passi dal Teatro Massimo, importante punto di forza per il turismo e non solo.
la zona è un punto nevralgico x le infinite tipologie di attività commerciali del territorio, garantendo un flusso di clienti di vario interesse.
L'attività consente di ottenere dal punto finanziario un ottimo guadagno annuale, la posizione garantisce un flusso di clienti costanti in tutti gli orari della giornata e in tutti i giorni della settimana.
Da non trascurare che oltre la vendita di tabacchi e affini, l'attività si occupa delle vendite biglietti lotterie, di tutti i generi, giochi sisal, pagamenti utenze, vendita di sigarette elettroniche, licenza per la vendita di bevande al dettaglio, vendita biglietti per le partite dello stadio e di conseguenza sia per la squadra del Palermo sia per eventi culturali, ricevimento pacchi dai vari commerce, un'attività a 360°.
Se siete degli imprenditori o volete una svolta nella vostra vita questa è un occasione per una attività cospicua e remunerativa nel tempo.
Situata nel cuore di Borgo Vecchio a Palermo, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un ambiente dinamico e in crescita. Con una superficie di 41 mq, l'immobile si presenta in ottimo stato, ristrutturato di recente, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. I due locali offrono una flessibilità che consente di adattarsi a diverse tipologie di attività, creando un ambiente accogliente e funzionale. La posizione strategica, nel vivace quartiere di Porto, è uno dei punti di forza di questo immobile. Borgo Vecchio è caratterizzato da una forte affluenza di visitatori e residenti, grazie alla presenza di numerosi servizi, ristoranti e attività commerciali. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo l'accesso alla zona semplice e comodo. Inoltre, la presenza di aree verdi e di scuole nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto vivibile e stimolante, ideale per famiglie e professionisti. Acquistare questa attività commerciale significa non solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita che valorizza l'interazione sociale e le opportunità professionali. L'atmosfera vibrante di Borgo Vecchio, unita alla qualità degli spazi interni, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera avviare un'attività in un'area in forte sviluppo. Non lasciarsi sfuggire questa occasione potrebbe essere la chiave per realizzare un progetto imprenditoriale di successo.
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via Francesco Guardione 34, Palermo (Palermo)
Classe energetica F
EPG
143,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
65.400 €
Importo del mutuo
261.600 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
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