Salta al contenuto principale

Locale commerciale in vendita a Pantelleria

Edificio all'aperto
1/11

Locale commerciale in vendita a Pantelleria

342.000 €

Locale commerciale in vendita a Pantelleria

Pantelleria, 91017 (Trapani)

Rif. 22841097-173
342.000 €
Commercial
341 mq2 locali4 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

VENDESI IMMOBILE COMMERCIALE CAT. C1 TOTALMENTE RISTRUTTURATO

Nel pieno centro urbano di Pantelleria e precisamente in Via Rocche si propone in vendita un locale commerciale Cat. C1 totalmente ristrutturato con annessa area destinata a parcheggio.

L'immobile con una quadratura di MQ. 341 ospitando una attività destinata a palestra è totalmente ristrutturato.

Gode di pavimenti in gres, mentre il raffrescamento dell'aria è garantito da pale vortice e ampie finestre.

L'illuminazione è a neon, il tetto è in pannelli di alluminio coibentato e ha una altezza di mt. 4,50 circa.

Il locale ha due gruppi bagni uomo/donna con relative docce e spogliatoi.

L'immobile confina con un altro locale di simile quadratura anch'esso oggetto di vendita della stessa proprietà, pertanto è valutabile l'ipotesi di un acquisto contestuale dei due locali con relativa fusione e condivisione dell'area antistante destinata a parcheggio.

L'immobile al momento sede di una delle palestre più importanti dell'isola è locato con contratto commerciale con scadenza al 04 Aprile 2029.

Perché comprare un bilocale a Pantelleria

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile ristrutturato e pronto all'uso, situato nel cuore di Pantelleria. Con una superficie di 341 mq, il locale offre ampi spazi, ideali per diverse attività commerciali. La sua configurazione in due locali consente una flessibilità d'uso, perfetta per negozi, ristoranti o studi professionali, mentre la presenza di quattro bagni garantisce un elevato livello di comfort sia per i clienti che per il personale. La posizione strategica del locale è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben collegata, il locale beneficia di un facile accesso ai principali servizi, come supermercati, banche e negozi di vario genere. Inoltre, le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti, rendendo il locale facilmente raggiungibile per i clienti. Pantelleria è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la vivacità commerciale, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi desidera inserirsi in un mercato in crescita. Acquistare questo locale significa anche abbracciare uno stile di vita dinamico, dove la possibilità di lavorare e vivere in un ambiente stimolante e accogliente rappresenta un valore aggiunto. La ristrutturazione recente garantisce che ogni angolo del locale sia pronto a supportare un'attività di successo, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. In sintesi, questo locale commerciale è una scelta vantaggiosa per chi cerca un'opportunità imprenditoriale in una location strategica e stimolante.

Dotazioni

341 m²
2 locali
4 bagni
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Pantelleria (Trapani)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

134,93 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

68.400 €

Importo del mutuo

273.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

Esplora