

Via Altofonte Villa Unifamiliare Indipendente con Ampie Pertinenze Esterne in Ottimo Stato Conservativo
In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita villa unifamiliare completamente indipendente edificata su lotto di terreno di 2000mq circa, situata a soli 7 km dal centro città, facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi.
L’immobile è inserito su ampia area esterna di pertinenza esclusiva, che garantisce privacy, vivibilità e continuità tra spazi interni ed esterni, ideale per la vita familiare, il relax e la convivialità all’aria aperta.
La villa si presenta in ottimo stato manutentivo, frutto di costante cura e attenzione, con ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali. Le condizioni generali consentono un immediato utilizzo senza necessità di interventi, rendendola una soluzione abitativa pronta e affidabile.
La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e prossimità urbana, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della città.
Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una residenza di prestigio a Villagrazia, Palermo. Con una superficie di 246 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi vivibili e una disposizione intelligente degli ambienti. La luminosità è una delle caratteristiche principali grazie all'esposizione quadrupla che garantisce una piacevole illuminazione naturale in ogni stanza. Gli interni sono in ottimo stato, pronti per essere abitati, senza la necessità di interventi significativi. Il giardino di 600 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente rilassarsi. Il terrazzo di 60 mq offre ulteriori possibilità di svago e socializzazione, con una vista che regala momenti di tranquillità in un contesto residenziale esclusivo. La posizione della villa è un altro elemento di grande valore. Villagrazia è una zona ben servita, con accesso a scuole, negozi, e mezzi di trasporto pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro di Palermo. La presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze rende il quartiere particolarmente adatto alle famiglie e a chi cerca un ambiente sereno e vivibile. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita che unisce comfort, eleganza e praticità, in un contesto ideale per chi desidera coniugare il benessere domestico con la facilità di accesso ai servizi della città. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il massimo del comfort e della qualità della vita.
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Via Altofonte 221, Palermo (Palermo)
Classe energetica F
EPG
34,60 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
118.000 €
Importo del mutuo
472.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.