Descrizione

L'immobile

VIA CASTELFORTE 78/F

Splendida villa di nuova costruzione a Mondello (Castelforte)

In una tranquilla oasi residenziale composta da sole 4 ville unifamiliari, a Castelforte (Mondello), proponiamo in vendita elegante villa di nuova costruzione, finita nel 2026, sviluppata su due livelli per 126 mq, immersa in un ampio parco verde piantumato di 500 mq.

Al piano terra, ampio salone soggiorno, bagno con doccia e lavanderia. Al piano superiore, camera da letto matrimoniale e due ulteriori camere, tutte dotate di terrazzo e ampie finestre, con balconi caratterizzati da eleganti e moderne ringhiere in vetro.

L'abitazione è curata nei minimi dettagli con materiali di pregio: scala in vetro dal design contemporaneo e infissi in alluminio a taglio termico, per il massimo comfort abitativo tutto l'anno.

All'esterno, il rigoglioso giardino piantumato ospita una splendida piscina 8x5 m, ideale per godersi le calde estati siciliane, oltre ad ampio parcheggio privato per più veicoli.

Prato e piante sono curati da un moderno sistema di irrigazione automatica con pop-up, cannoni e gocciolatoi, mentre l'illuminazione perimetrale a LED valorizza l'edificio anche nelle ore serali.

La villa è dotata di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento alimentato da pannelli solari, oltre impianto solare/termico per la produzione di acqua calda sanitaria garantendo efficienza energetica ed elevato risparmio in bolletta.

La zona, particolarmente silenziosa e residenziale, è ben servita, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e comodità, a due passi dalla rinomata località balneare di Mondello, ma nello stesso tempo inserita in un contesto cittadino, oltre che ottimamente raccordata allo svincolo autostradale facilmente raggiungibile.

Perché comprare un quadrilocale in zona Castelforte

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di qualità a Palermo, nella rinomata zona di Castelforte. Con una superficie di 126 mq, la proprietà si sviluppa su un piano, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Le quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, garantiscono un comfort abitativo ideale per famiglie o professionisti in cerca di uno spazio personale e accogliente. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Una delle principali caratteristiche di questa villa è la luminosità degli ambienti, grazie a finestre ampie che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni. La dotazione di un terrazzo e di un balcone offre ulteriori opportunità di vivere all'aperto, mentre il giardino rappresenta un angolo di tranquillità e relax, perfetto per momenti di svago o per far giocare i bambini. La posizione strategica di Castelforte è uno dei punti di forza di questa offerta. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e scuole, che rendono la vita quotidiana comoda e funzionale. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze promuove uno stile di vita all'insegna del benessere e della salute. Acquistare questa villa significa scegliere una qualità della vita elevata, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità della vita urbana.

Dotazioni

126 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA CASTELFORTE, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

A3

Classe energetica A3

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

138.000 €

Importo del mutuo

552.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.