Descrizione

L'immobile

Villa singola su due livelli ( piano terra e primo) di nuova costruzione a Mondello (Via Castelforte), in classe A/3

In una tranquilla oasi residenziale composta da sole 4 ville unifamiliari, a Castelforte (Mondello), proponiamo in vendita elegante villa di nuova costruzione, finita nel 2026, sviluppata su due livelli per 126 mq, immersa in un ampio parco verde piantumato di 500 mq.

Al piano terra, ampio salone soggiorno, bagno con doccia e lavanderia. Al piano superiore, camera da letto matrimoniale e due ulteriori camere, tutte dotate di terrazzo e ampie finestre, con balconi caratterizzati da eleganti e moderne ringhiere in vetro.

L'abitazione è curata nei minimi dettagli con materiali di pregio: scala in vetro dal design contemporaneo e infissi in alluminio a taglio termico, per il massimo comfort abitativo tutto l'anno.

All'esterno, il rigoglioso giardino piantumato ospita una splendida piscina 8x5 m, ideale per godersi le calde estati siciliane, oltre ad ampio parcheggio privato per più veicoli.

Prato e piante sono curati da un moderno sistema di irrigazione automatica con pop-up, cannoni e gocciolatoi, mentre l'illuminazione perimetrale a LED valorizza l'edificio anche nelle ore serali.

La villa è dotata di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento alimentato da pannelli solari, oltre impianto solare/termico per la produzione di acqua calda sanitaria garantendo efficienza energetica ed elevato risparmio in bolletta.

La zona, particolarmente silenziosa e residenziale, è ben servita, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e comodità, a due passi dalla rinomata località balneare di Mondello, ma nello stesso tempo inserita in un contesto cittadino, oltre che ottimamente raccordata allo svincolo autostradale facilmente raggiungibile.

Perché comprare un quadrilocale in zona Castelforte

Situata nel tranquillo quartiere di Castelforte a Palermo, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 126 mq distribuiti su due livelli, l'immobile presenta una disposizione ottimale degli spazi, garantendo comfort e funzionalità. Le tre camere da letto offrono ampie possibilità di personalizzazione, mentre i due bagni assicurano praticità per tutta la famiglia. Lo stato dell'immobile è ottimo, consentendo un immediato utilizzo senza necessità di ristrutturazioni. La villa è arricchita da un terrazzo, un balcone e un giardino, spazi ideali per momenti di relax all'aperto e per godere della bellezza del verde circostante. L'area living è progettata per massimizzare la luminosità naturale, creando un ambiente accogliente e vivibile. La posizione della villa è uno dei suoi punti di forza. Il quartiere di Castelforte è ben servito da negozi, scuole e strutture sportive, rendendolo ideale per le famiglie. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aperto e passeggiate. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso il centro di Palermo e altre zone della città. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno e confortevole, in un contesto residenziale che unisce tranquillità e comodità. Con un prezzo di vendita di 690.000 €, questa proprietà rappresenta un investimento solido e duraturo nel tempo, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Palermo.

Dotazioni

126 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

VIA CASTELFORTE 78 F, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

A3

Classe energetica A3

EPG

41,40 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

138.000 €

Importo del mutuo

552.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.