Lascari (PA), Contrada Pozzetti. Villa di 300 mq con dependance e scuderia su 6 ettari di terreno, vista mare.
In posizione collinare, a soli 4 km dal centro di Lascari, sorge un'esclusiva proprietà con vista mare, immersa in un lotto di 6 ettari di terreno con accesso indipendente. Una dimora che unisce privacy, spazio e libertà, difficile da trovare in questa zona.
La villa, di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un portico di circa 50 mq introduce al grande salone, ampio quanto tre vani e reso accogliente dal camino. La zona giorno prosegue con la cucina, dotata di piano cottura in muratura, e si completa con un bagno e una camera, mentre il terreno circostante abbraccia l'abitazione su due lati. Una scala interna conduce al primo piano, dove trovano posto tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno e una terrazza di circa 50 mq, ideale per godere del panorama in ogni stagione.
Accanto alla villa, una piccola dependance di circa 30 mq, con camera, cucina e bagno, perfetta per ospiti o collaboratori, e un locale tecnico di circa 20 mq. Poco distante si trova una scuderia di 180 mq, le cui altezze interne rendono interessante una futura trasformazione abitativa. Gli spazi esterni della proprietà consentono di parcheggiare fino a 10 auto.
Costruita negli anni Ottanta e parzialmente ristrutturata nel 2003, la villa si presenta in buono stato d'uso, con infissi in legno e riscaldamento autonomo.
Una proprietà pensata per chi desidera una residenza di campagna di prestigio, un progetto di accoglienza o un'attività legata al territorio, nella quiete della collina e con il mare all'orizzonte.
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Questa villa singola a Collesano rappresenta una scelta eccellente per chi cerca spazio, comfort e una qualità della vita superiore. Con una superficie di 300 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre sette locali, tra cui quattro camere da letto e tre bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi per ospitare amici e parenti. La luminosità degli ambienti è garantita dalle numerose finestre che offrono un'esposizione ottimale a nord, sud, ovest ed est, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. Il giardino privato e i terrazzi permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il balcone offre una vista panoramica sul verde circostante. La villa è in buono stato e pronta per essere abitata, con un sistema di riscaldamento autonomo che assicura comfort durante l'inverno. La posizione di Collesano è un ulteriore punto di forza: situata in un contesto tranquillo, la villa è comunque ben collegata ai principali servizi della zona. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, e aree verdi, ideali per famiglie con bambini o per chi ama la natura. Inoltre, la facilità di accesso ai trasporti pubblici rende questo immobile perfetto per chi cerca una soluzione residenziale che coniuga tranquillità e praticità. Optare per questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno, lontano dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile che offre spazi ampi e una qualità della vita invidiabile.
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Contrada Pozzetti snc, Collesano (Palermo)
Classe energetica F
EPG
150,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
130.000 €
Importo del mutuo
520.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
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