Descrizione

L'immobile

VIA CASTELFORTE 78/F

Splendida villa di nuova costruzione a Mondello (Castelforte)

In una tranquilla oasi residenziale composta da sole 4 ville unifamiliari, a Castelforte (Mondello), proponiamo in vendita elegante villa di nuova costruzione, finita nel 2026, sviluppata su due livelli per 126 mq, immersa in un ampio parco verde piantumato di 500 mq.

Al piano terra, ampio salone soggiorno, bagno con doccia e lavanderia. Al piano superiore, camera da letto matrimoniale e due ulteriori camere, tutte dotate di terrazzo e ampie finestre, con balconi caratterizzati da eleganti e moderne ringhiere in vetro.

L'abitazione è curata nei minimi dettagli con materiali di pregio: scala in vetro dal design contemporaneo e infissi in alluminio a taglio termico, per il massimo comfort abitativo tutto l'anno.

All'esterno, il rigoglioso giardino piantumato ospita una splendida piscina 8x5 m, ideale per godersi le calde estati siciliane, oltre ad ampio parcheggio privato per più veicoli.

Prato e piante sono curati da un moderno sistema di irrigazione automatica con pop-up, cannoni e gocciolatoi, mentre l'illuminazione perimetrale a LED valorizza l'edificio anche nelle ore serali.

La villa è dotata di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento alimentato da pannelli solari, oltre impianto solare/termico per la produzione di acqua calda sanitaria garantendo efficienza energetica ed elevato risparmio in bolletta.

La zona, particolarmente silenziosa e residenziale, è ben servita, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e comodità, a due passi dalla rinomata località balneare di Mondello, ma nello stesso tempo inserita in un contesto cittadino, oltre che ottimamente raccordata allo svincolo autostradale facilmente raggiungibile.

Perché comprare un quadrilocale in zona Castelforte

Immersa nella tranquillità della zona Castelforte di Palermo, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio. Con una superficie di 126 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto confortevole. Le tre camere da letto sono luminose e spaziose, mentre i due bagni, moderni e funzionali, garantiscono il massimo del comfort. L'ottimo stato di manutenzione dell'immobile assicura che non sarà necessario alcun intervento immediato, permettendo di godere fin da subito di ogni ambiente. Gli spazi esterni, tra cui il terrazzo e il giardino, offrono un'ottima opportunità per momenti di relax all'aria aperta o per trascorrere piacevoli serate con amici e familiari. La presenza di un box/garage aggiunge un ulteriore valore, rendendo la vita quotidiana più comoda. La posizione strategica della villa, ben collegata ai principali servizi della città, facilita l'accesso a scuole, negozi e aree verdi. La zona offre infatti numerosi parchi e spazi all'aperto, perfetti per famiglie e per chi ama passeggiare. Inoltre, i trasporti pubblici nelle vicinanze garantiscono collegamenti rapidi con il centro di Palermo, rendendo l’immobile ideale anche per chi lavora in città. Investire in questa villa significa scegliere un lifestyle sereno e raffinato, in un contesto residenziale che combina comodità e tranquillità. Non lasciarsi sfuggire un'opportunità così unica è fondamentale per chi desidera vivere in una delle zone più belle di Palermo.

Dotazioni

126 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

A3

Classe energetica A3

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

138.000 €

Importo del mutuo

552.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.