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Locale commerciale in vendita a Petralia Sottana

prospetto da strada
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Locale commerciale in vendita a Petralia Sottana

210.000 €

Locale commerciale in vendita a Petralia Sottana

Petralia Sottana, 90027 (Palermo)

Rif. 22841002-146
210.000 €
Commercial
346 mq6 locali6 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Situato all'ingresso di Petralia Sottana, si trova questo ampio locale commerciale in vendita al piano terra di un palazzo risalente agli anni '90.
Con una superficie totale di 346 metri quadrati commerciali, il locale che impegna l'intero piano terra, vanta ben 3 vetrine e 3 ingressi separati, in modo da creare vari ambienti polifunzionali. Vari locali ( magazzino, deposito, ufficio, zona di accoglienza, garage) e 6 bagni, ideali per ospitare attività artigianali o come spazio deposito o magazzino. Categoria catastale c/3.
Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente accogliente e funzionale per ogni tipo di attività commerciale.
L'immobile si affaccia sulla strada principale, assicurando una grande visibilità e il massimo potenziale per attirare clienti. L'area condominiale esterna può ospitare alcuni mezzi privati, in modo da incontrare la clientela.
Il locale si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca un'ampia area commerciale al piano terra, in un contesto di grande passaggio e visibilità. E' possibile annettere ulteriori 280 mq ubicati al piano s1 carrabile.

Perché comprare un 6 locali a Petralia Sottana

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita come Petralia Sottana. Con i suoi 346 mq distribuiti su un unico piano terra, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per diverse attività commerciali. La disposizione dei sei locali e dei sei bagni consente una gestione ottimale degli spazi, facilitando l'organizzazione e il flusso di lavoro. Il locale si presenta in buono stato, pronto per essere adattato alle specifiche esigenze del nuovo proprietario. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie vetrate, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, fondamentale per attrarre clienti e rendere il lavoro quotidiano più piacevole. Situato in una posizione strategica, il locale beneficia della vicinanza a numerosi servizi, come negozi, ristoranti e aree di parcheggio, garantendo una buona visibilità e accessibilità. La zona è ben collegata con i mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti per i clienti e i dipendenti. Inoltre, Petralia Sottana è immersa nella bellezza della natura, con parchi e aree verdi che offrono momenti di relax e svago. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica, dove è possibile sviluppare un'attività imprenditoriale in un contesto stimolante e in continua evoluzione. Non lasciarsi sfuggire questa occasione è fondamentale per chi desidera avviare o espandere il proprio business in un ambiente promettente.

Dotazioni

346 m²
6 locali
6 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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Petralia Sottana (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

156,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.