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Attività commerciale in vendita a Trapani, Centro storico

Edificio all'aperto
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Attività commerciale in vendita a Trapani, Centro storico

268.000 €

Attività commerciale in vendita a Trapani, Centro storico

via Torrearsa 18, Trapani, 91100 (Trapani)

Rif. 22841046-77
268.000 €
Commercial
30 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

VENDESI ATTIVITA' DI TABACCHI NEL CENTRO STORICO DI TRAPANI

Avviata e redditizia attività di tabaccheria situata nel cuore del centro storico di Trapani, in posizione strategica ad elevato passaggio pedonale e turistico.

L'attività di tabaccheria (no mura) rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie ad una clientela fidelizzata e a ricavi diversificati.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

  • Attività ben avviata e subito operativa
  • Posizione centrale e molto visibile
  • Servizio Lotto attivo
  • Sportello ATM presente con un extra di circa 3.000 euro annui
  • Locale pronto all'uso, climatizzato e senza lavori da fare
  • Ideale per gestione familiare o per imprenditori del settore

L'attività viene ceduta completa delle autorizzazioni e delle attrezzature necessarie per proseguire immediatamente l'esercizio.

Affitto annuo 9.300,00 euro per il primo anno e 10.800,00 euro per gli anni successivi come da contratto di locazione in vigore.

Perché comprare un monolocale in zona Centro storico

Situata nel cuore del centro storico di Trapani, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area ricca di storia e cultura. Con 30 mq di spazio ben distribuito, l'immobile si presenta in buono stato e pronto per essere utilizzato, consentendo di avviare immediatamente l'attività desiderata senza necessità di interventi strutturali. La luminosità degli ambienti e la disposizione ottimale degli spazi rendono questo locale ideale per diverse tipologie di business, dall'ufficio creativo a un negozio di prodotti tipici. La posizione strategica è un ulteriore punto di forza, poiché il centro storico di Trapani è un'area altamente frequentata sia da residenti che da turisti. La vicinanza a servizi essenziali, come ristoranti, negozi e trasporti pubblici, facilita l'accesso e l'attrattiva per i potenziali clienti. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle immediate vicinanze contribuisce a creare un ambiente vivace e stimolante, ideale per il commercio. Questa attività commerciale non è solo un investimento, ma anche un'opportunità per abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. La zona offre infatti la possibilità di coniugare lavoro e svago, permettendo di godere di un'atmosfera vivace e accogliente. Scegliere di acquistare questo immobile significa posizionarsi al centro di una delle aree più affascinanti di Trapani, in continuo sviluppo e attrattiva. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità è fondamentale per chi desidera avviare un'attività in un contesto stimolante e ricco di potenzialità.

Dotazioni

30 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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via Torrearsa 18, Trapani (Trapani)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

53.600 €

Importo del mutuo

214.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.