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Villa singola in vendita a Palermo, Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capogallo

790.000 €

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Villa singola in vendita a Palermo, Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capogallo

Via Lanza Di Scalea 2351, Palermo, 90147 (Palermo)

Rif. 22841202-91

790.000 €

245 mq6 locali2 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita una Villa indipendente prestigiosa di prossima realizzazione, disposta su due livelli fuori terra oltre il piano cantinato.
L'immobile sorge in un area residenziale giovane e dinamica, caratterizzata da una combinazione di infrastrutture moderne, contesti residenziali di pregio ed una posizione strategica (3Km da Mondello ed 1 Km dallo svincolo autostradale.
La disposizione dell'immobile prevede:
- piano cantinato esteso mq. 103,50 raggiungibile da rampa esterna o da una scala interna. Ambiente ideale per molteplici utilizzi (palestra -spa - cinema- studio- cantina vini etc.)
- piano terra esteso mq. 124,20 composto da salone/cucina collegati ad un portico che chiudendolo a vetrate potrebbe diventare l'estensione del salone, una camera da letto con bagno-en
suite, due camere indipendenti, w.c. di rappresentanza, ripostiglio.
- piano primo esteso mq. 145,79 di cui 17,14 dove insiste un torrino con impianti idrici predisposti, raggiungibile tramite una scenografica scala interna in acciaio e vetro. oltre la panoramica terrazza estesa mq. 128,65 che si può trasformare in una superficie vivibile e coperta creando una serra/bioclimatica (senza concessione edilizia).
L'accesso alla villa avverrà tramite ingresso da portoncino blindato privato o tramite una rampa e sarà circondata da un ampio giardino privato di 600 mq c.ca con possibilità di installare una comoda piscina.
In conclusione la villa offrirà ampi spazi interni, finiture di qualità e soluzioni architettoniche moderne, la consegna è prevista entro fine anno
I punti di forza sono: ubicazione, qualità dei materiali ( resina monocromatica- primer - kerakoll ec.), isolamento termico, spazi aperti e luminosi, desing minimalista e possibilità di personalizzazione.
La villa sarà consegnata previa esecuzione dei collaudi di tutti gli impianti e delle strutture

Perché comprare un 6 locali in zona Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capogallo

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio a Palermo, nella rinomata area di Mondello. Con i suoi 245 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia che desidera vivere in un ambiente confortevole e luminoso. Le tre camere da letto e i due bagni garantiscono privacy e funzionalità, mentre il multipiano consente di organizzare gli spazi in modo ottimale. Il giardino, insieme al terrazzo e ai balconi, offre aree esterne ideali per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Situata in una delle zone più ricercate di Palermo, questa villa beneficia di una posizione strategica. Mondello è famosa per le sue splendide spiagge e il suo vivace lungomare, mentre nei dintorni si trovano numerosi servizi, come supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole di qualità nelle vicinanze rende questa soluzione particolarmente interessante per le famiglie. Inoltre, i collegamenti con il centro città e altre aree di interesse sono garantiti da efficienti mezzi di trasporto. Acquistare questa villa significa non solo possedere una casa, ma anche adottare uno stile di vita improntato al benessere e alla bellezza. La combinazione di spazi interni ed esterni, unita alla tranquillità della zona, permette di godere di momenti di pace e relax, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Questa villa è una scelta ideale per chi desidera investire in un immobile di qualità, in un contesto esclusivo e affascinante.

Dotazioni

245 m²

6 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Multipiano

Mappa

Via Lanza Di Scalea 2351, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

EPG

95,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

158.000 €

Importo del mutuo

632.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.