Descrizione

L'immobile

Terreno edificabile con vista panoramica sul mare – Pollina, vicino Cefalù

In vendita a Pollina, a pochi minuti da Cefalù, proponiamo un ampio terreno edificabile di circa 18.000 mq, immerso nel verde e caratterizzato da una splendida vista panoramica sul mare e sulla campagna siciliana.

Il terreno, come da CDU (Certificato di Destinazione Urbanistica), presenta un indice di edificabilità pari a 0,40 mc/mq e si sviluppa su una conformazione naturale leggermente scoscesa, ideale per valorizzare al meglio la posizione panoramica e la privacy delle future costruzioni.

La notevole estensione e le caratteristiche urbanistiche dell'area rendono il terreno particolarmente interessante per la realizzazione di un progetto residenziale di pregio, con la possibilità di sviluppare un complesso di villette indipendenti, ciascuna dotata di spazi privati e affacci panoramici sul mare e sul paesaggio circostante.

La proprietà si trova in un contesto tranquillo e riservato, immerso nella natura, ma al tempo stesso sufficientemente vicina al centro abitato e ai principali servizi. Una posizione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente il mare e le splendide spiagge della costa, a circa 15 minuti di auto.

Un'opportunità interessante sia per investitori e sviluppatori immobiliari sia per chi desidera realizzare un progetto residenziale esclusivo in uno dei contesti paesaggistici più suggestivi della Sicilia.

Punti di forza:

Circa 18.000 mq di superficie
Terreno edificabile
Indice di fabbricabilità: 0,40 mc/mq, come da CDU
Splendida vista panoramica sul mare
Contesto naturale e riservato
Possibilità di sviluppo di unità residenziali indipendenti
Circa 15 minuti di auto dalle spiagge
Vicinanza a Pollina e Cefalù
Interessante opportunità di investimento e sviluppo immobiliare

Un terreno dalle grandi potenzialità, dove natura, panorama e posizione si incontrano per offrire la possibilità di realizzare un progetto immobiliare esclusivo nel cuore della Sicilia.

Perché comprare un terreno edificabile a Pollina

Il terreno edificabile situato a Pollina rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita e con un potenziale elevato. Con una superficie di 18.137 mq, questo lotto offre ampia possibilità di progettazione, permettendo di realizzare una casa unica o più unità abitative. La generosa metratura consente di sfruttare al meglio gli spazi, garantendo la creazione di ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per sviluppare un progetto residenziale. Pollina è una località che vanta un'ottima posizione, con accesso facile ai principali servizi e trasporti. La zona è ben collegata grazie alla presenza di strade principali, che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe e le attrazioni turistiche della regione. Inoltre, la località è immersa nella natura, offrendo spazi verdi e panorami mozzafiato, perfetti per chi desidera un contesto di vita tranquillo e rilassante, lontano dal caos cittadino. La vicinanza a scuole, negozi e strutture di servizio rende il terreno ancora più interessante, soprattutto per le famiglie. Investire in questo terreno significa non solo assicurarsi un bene prezioso, ma anche la possibilità di coltivare un sogno abitativo in una delle zone più suggestive della Sicilia. Con la sua bellezza naturale e la qualità della vita che offre, Pollina è la scelta ideale per chi desidera costruire la propria casa.

Dotazioni

18137 m²

Mappa

contrada Timpa snc, Pollina (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.