Descrizione

L'immobile

Terreno edificabile in vendita situato in contrada Strazzasiti, nelle immediate vicinanze del parco acquatico Acquapark Monreale.
Il terreno è caratterizzato da una posizione privilegiata, immerso nella natura e circondato da una vista panoramica.
La sua posizione strategica offre un'ottima opportunità per la realizzazione di un progetto edilizio, che potrebbe comprendere la costruzione trifamiliare o una struttura ricettiva, come un hotel o un bed and breakfast.
La superficie del terreno è di mq 6138 di cui mq. 3200 circa in zona VL2 edificabili con indice di edificabilità 0,20 mc/mq.
Per dare un'idea è stata redatta una proposta progettuale che può essere personalizzata in base alle esigenze e alle preferenze dell'acquirente, garantendo un progetto su misura.
Il terreno è panoramico ed ha accesso diretto dalla strada.
A 15/20 minuti dalla città di Palermo, ricade in zona servita da acquedotto comunale, luce, servizi pubblici che la collegano a Monreale, edificio ecclesiastico e parco acquatico.
E' impiantato con alberi da frutto, prevalentemente susini e gode di turnazione di acqua per l'irrigazione con servizio fornito e garantito da un consorzio irriguo Strazzasiti per la durata di circa 3 ore ogni 18 giorni.
Nello specifico nella zona è prodotto il E' compresa nella vendita una porzione di abitazione di piano terra facente parte di un gruppo di vecchie case rurali divise in porzioni.
Risulta in semi stato di abbandono e necessita di ristrutturazione.
E' composta catastalmente da quattro vani catastali di piano terra.
La zona è mediamente popolata con edilizia sparsa – villette ad uso abitativo stagionale e/o residenziale.
La zona è ben collegata con Monreale e, quindi ai servizi e alle vie di comunicazione, garantendo un facile raggiungimento a negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto.
Il terreno vanta una posizione privilegiata anche per gli amanti dello sport e del tempo libero, offrendo la possibilità di godere di attività all'aria aperta come escursioni, passeggiate e jogging.
Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento in un terreno edificabile con una buona posizione e un potenziale di sviluppo notevole. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita al sito.

Perché comprare un terreno edificabile a Monreale

Situato nel cuore di Monreale, questo terreno edificabile di 6138 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto residenziale o commerciale. La generosa metratura consente di realizzare diverse soluzioni abitative o strutture, offrendo la possibilità di personalizzare completamente il proprio spazio. La posizione strategica del terreno garantisce un'elevata visibilità e un facile accesso ai principali servizi della zona. Monreale è una località ricca di storia e cultura, nota per il suo incantevole duomo e per i suoi paesaggi mozzafiato. La zona è ben collegata ai trasporti pubblici, permettendo di raggiungere facilmente Palermo e le altre aree circostanti. La presenza di scuole, supermercati e aree verdi nelle immediate vicinanze rendono questo terreno ideale per famiglie e investitori. Infatti, la tranquillità del contesto residenziale offre un'ottima qualità della vita, lontano dal caos cittadino, ma comunque a pochi minuti dai principali centri urbani. Investire in questo terreno significa avere la possibilità di realizzare un progetto su misura, in un'area in continua crescita e sviluppo. Il potenziale di valorizzazione è elevato, considerando l'interesse crescente per la zona di Monreale, particolarmente apprezzata per il suo patrimonio storico e naturalistico. Non perdere l'occasione di costruire il proprio sogno in una delle località più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

6138 m²

Mappa

Contrada Strazzasiti, Monreale (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.