Descrizione

L'immobile

Vendita terreno in Monreale, via Maria Montessori 10 - già via M20 - Contrada Cannizzara: un'opportunità unica a pochi chilometri dal cuore storico della cittadina normanna.

Questo generoso lotto di terreno si estende per un totale di 4703 mq, offrendo un'ampia superficie sfruttabile.

Nello specifico, 3700 mq circa ricadono in zona edificabile Vl2, con un indice di edificabilità di 0,20 mc/mq, ideali per la realizzazione di nuovi progetti di oltre 700 mc.

I restanti 1000 mq sono classificati in zona frana, garantendo un contesto naturale preservato.

All'interno della proprietà è presente un magazzino di 50 mq ed una vasca irrigua;

Detto magazzino è stato realizzato in data ante '67 e regolarmente accatastato come C/2 (Locale di deposito).

Il terreno è già dotato di utenze essenziali: contatore acqua AMAP e contatore luce.

L'intera area è interamente recintata, garantendo sicurezza e delimitazione.

L'approvvigionamento idrico per l'irrigazione è assicurato tramite turnazione a mezzo Consorzio irriguo Vanella con diritto di due ore, con turno fissato per il giovedì e quaranta minuti con l'acqua della sorgente Cannizzara.

Confinante con una stradella (via Maria Montessori, precedentemente via M20), il lotto è facilmente accessibile.

La maggior parte della superficie è prevalentemente impiantata con alberi di ulivo, sapientemente irrigati da un impianto a pioggia, che conferiscono un valore potenzialmente produttivo al terreno.

Un'occasione imperdibile per chi cerca spazio, potenziale edificatorio e un contesto naturale suggestivo a Monreale.

Perché comprare casa a Monreale

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Dotazioni

4703 m²

Mappa

Via M 20, Monreale (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.600 €

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86.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.