Descrizione

L'immobile

Si propone in vendita un TERRENO EDIFICABILE nel territorio di Castelvetrano e più precisamente in contrada Belice Mare, con una superficie totale di 6.880 mq.

L'area edificabile dispone di 100 mq circa per la realizzazione di una villa con piscina con progetto approvato, che garantisce la completa conformità normativa.

La morfologia del terreno offre un'eccellente opportunità per la costruzione di una residenza immersa nel verde, ideale per chi desidera tranquillità, mantenendo facilità di accesso ai servizi e si trova a circa 700 metri dal mare.

La posizione del terreno lo colloca all'interno di una ambiente suggestivo, la rinomata Riserva Naturale Foce del Fiume Belice, area protetta che si estende per circa 5 km. con suggestive dune sabbiose modellate dal vento, con una ricca vegetazione di macchia mediterranea, luogo di diverse specie di uccelli migratori, spiagge dove regolarmente depositano le tartarughe Caretta Caretta.

All'interno dell'area si trova posizionato un bunker, fruibile, simbolo inequivocabile della seconda guerra mondiale, nella restante parte predominano le piantagioni di ulivi, con sistema di irrigazione integrato.

Nel terreno è presente allaccio idrico al consorzio che fornisce l'acqua anche ai terreni limitrofi.
Al lotto si accede grazie ad una servitù di passaggio che fu acquistata dai venditori con regolare contratto.

Il lotto di terreno grazie al suo progetto approvato e alla sua posizione vicino alla bellissima costa nota per il complesso ricettivo del Selinunte Resort è una bellissima occasione di investimento per chi vuole costruire e rivendere o per chi vuole realizzare una struttura da mettere a reddito o semplicemente per la realizzazione di una residenza da vivere.

Perché comprare un terreno edificabile a Castelvetrano

Situato nel cuore di Castelvetrano, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte espansione. Con una superficie di 6880 mq, l'ampio spazio disponibile permette di realizzare una costruzione su misura in base alle esigenze personali, sia che si tratti di un'abitazione, di un complesso residenziale o di un'attività commerciale. Uno dei principali punti di forza di questo immobile è la posizione strategica. Castelvetrano è una località in crescita, ben collegata con i principali servizi della zona, come scuole, negozi e strutture sanitarie. La presenza di aree verdi circostanti offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, ideale per famiglie e per chi desidera godere della natura senza allontanarsi dal centro urbano. La facilità di accesso ai trasporti pubblici consente di muoversi agevolmente verso le città limitrofe, rendendo la vita quotidiana più comoda e pratica. Acquistare questo terreno significa investire in un futuro promettente. La versatilità del lotto permette di esplorare diverse possibilità progettuali, adattabili sia a una vita residenziale che a iniziative imprenditoriali. La zona è in continua evoluzione, il che potrebbe tradursi in un aumento del valore dell'immobile nel tempo. Scegliere di acquistare questo terreno edificabile a 99.000 € significa non solo possedere un pezzo di territorio, ma anche avere la possibilità di dare vita a un progetto che rispecchi le proprie aspirazioni e esigenze. In sintesi, questo terreno offre un mix ideale di spazio, posizione e opportunità, rendendolo una scelta intelligente per chi desidera costruire il proprio futuro a Castelvetrano.

Dotazioni

6880 m²

Mappa

Contrada Belice Mare -, Castelvetrano (Trapani)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.800 €

Importo del mutuo

79.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.