Descrizione

L'immobile

Si propone in vendita un TERRENO EDIFICABILE nel territorio di Castelvetrano e più precisamente in contrada Belice Mare, con una superficie totale di 6.880 mq.

L'area edificabile dispone di 100 mq circa per la realizzazione di una villa con piscina con progetto approvato, che garantisce la completa conformità normativa.

La morfologia del terreno offre un'eccellente opportunità per la costruzione di una residenza immersa nel verde, ideale per chi desidera tranquillità, mantenendo facilità di accesso ai servizi e si trova a circa 700 metri dal mare.

La posizione del terreno lo colloca all'interno di una ambiente suggestivo, la rinomata Riserva Naturale Foce del Fiume Belice, area protetta che si estende per circa 5 km. con suggestive dune sabbiose modellate dal vento, con una ricca vegetazione di macchia mediterranea, luogo di diverse specie di uccelli migratori, spiagge dove regolarmente depositano le tartarughe Caretta Caretta.

All'interno dell'area si trova posizionato un bunker, fruibile, simbolo inequivocabile della seconda guerra mondiale, nella restante parte predominano le piantagioni di ulivi, con sistema di irrigazione integrato.

Nel terreno è presente allaccio idrico al consorzio che fornisce l'acqua anche ai terreni limitrofi.
Al lotto si accede grazie ad una servitù di passaggio che fu acquistata dai venditori con regolare contratto.

Il lotto di terreno grazie al suo progetto approvato e alla sua posizione vicino alla bellissima costa nota per il complesso ricettivo del Selinunte Resort è una bellissima occasione di investimento per chi vuole costruire e rivendere o per chi vuole realizzare una struttura da mettere a reddito o semplicemente per la realizzazione di una residenza da vivere.

Perché comprare un terreno edificabile a Castelvetrano

Situato a Castelvetrano, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di costruzione personalizzato. Con una superficie di 6880 mq, la generosa metratura offre enormi potenzialità per realizzare la casa dei propri sogni, una villa o anche un complesso residenziale. L'assenza di vincoli specifici sullo stato del terreno consente una grande libertà progettuale, permettendo di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. La posizione strategica offre una serie di vantaggi significativi. Castelvetrano è una località ben servita, con accesso facile ai principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questo terreno ideale anche per famiglie che desiderano costruire una casa in un ambiente sicuro e accogliente. Inoltre, la buona rete di trasporti facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo luogo un punto di partenza ideale per esplorare la Sicilia. Investire in questo terreno non significa solo costruire una casa, ma anche abbracciare uno stile di vita sereno e in sintonia con la natura. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e verdeggiante, perfetto per chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita urbana. La possibilità di realizzare un progetto su misura consente di creare uno spazio che rispecchi pienamente le proprie esigenze e desideri, rendendo questo terreno un'opzione non solo valida, ma anche altamente desiderabile. In sintesi, questo terreno edificabile a Castelvetrano non è solo un acquisto, ma un investimento nel futuro, un'opportunità per costruire un habitat che soddisfi tutte le esigenze personali e familiari.

Dotazioni

6880 m²

Mappa

Contrada Belice Mare, Castelvetrano (Trapani)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.800 €

Importo del mutuo

79.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.