

Locale commerciale in vendita a Palermo, Centro storico
Via Monteleone
L'immobile in vendita si trova nella zona residenziale di Arenella, a Palermo, attualmente ha una destinazione d'uso ufficio ma date le caratteristiche si presta per divenire abitativo (loft).
Si sviluppa su una superficie totale di 131 metri quadrati, situata al piano terra di un edificio moderno e ben curato. L'ufficio è in ottimo stato e presenta finiture di alta qualità, con pavimenti in gres porcellanato e pareti in ottimo stato.
L'illuminazione è garantita da grandi finestre che donano luminosità naturale e creano un ambiente piacevole e accogliente. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro mensili e comprendono il servizio di pulizia e il mantenimento delle aree comuni, garantendo un ambiente sempre pulito e curato. L'ufficio è composto da un unico ambiente a campo aperto ed un w.c. oltre ad un area scoperta esclusiva di circa 40 mq. Si vende comprensivo di un posto auto e moto scoperto.
La posizione strategica dell'ufficio lo rende facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici, e la presenza di numerosi parcheggi nelle vicinanze ne facilita ulteriormente l'accesso.
Questo showroom situato nel cuore dell'Arenella a Palermo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile versatile e di qualità. Con i suoi 131 mq di superficie, l'ampio spazio offre diverse possibilità di utilizzo, rendendolo ideale per professionisti in cerca di un luogo per esporre i propri prodotti o servizi. La luminosità degli ambienti, grazie alla posizione al sesto piano, garantisce un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e visitatori. Il buono stato di conservazione dell'immobile permette di insediarsi rapidamente senza necessità di opere di ristrutturazione. Le dotazioni comprendono un comodo box/garage, che facilita le operazioni di carico e scarico, e un giardino, che offre uno spazio verde privato per momenti di relax durante le pause lavorative. La posizione strategica dell'Arenella è un ulteriore punto di forza. Il quartiere è ben servito da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le principali arterie di comunicazione. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti all'aperto e di tranquillità. Acquistare questo showroom non significa solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita dinamico e connesso, ideale per chi desidera unire lavoro e benessere. Non perdere l'opportunità di scoprire questa soluzione unica nel suo genere.
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Via Papa Pio X, Palermo (Palermo)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
39.800 €
Importo del mutuo
159.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.