

Locale commerciale in vendita a Bagheria
Via Corradino Di Svevia 30
Vendesi Locale Commerciale/Ufficio – Via Monteleone, Palermo (Zona Centro/Poste Centrali)
In posizione strategica e altamente centrale, parallela di via Roma, altezza Poste Centrali, (Teatro Massimo), proponiamo in vendita un luminoso locale di circa 68 mq, totalmente ristrutturato e pronto all'uso.
Caratteristiche principali dell'immobile:
Superficie: ~68 mq
Distribuzione interna: 2 ampi e funzionali locali
Finiture: Elegante pavimentazione in parquet e finiture moderne
Accessi: Vetrina su strada che garantisce un'ottima visibilità
Servizi: Bagno moderno con antibagno
Stato: Ristrutturato a nuovo, impianti a norma
Possibilità di Ampliamento:
Vi è la possibilità unica di acquistare un ulteriore locale adiacente di circa 30 mq con una seconda vetrina su strada, ideale per chi desidera ampliare lo spazio complessivo (fino a circa 98 mq) e raddoppiare la visibilità commerciale della propria attività.
L'immobile, grazie alla sua posizione centrale, alla flessibilità degli spazi e alla presenza della vetrina su strada, rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, uffici di rappresentanza, boutique o attività commerciali. Ottimo uso investimento. Alta redditività.
Situato nel cuore pulsante del centro storico di Palermo, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una posizione strategica e ricca di storia. Con una superficie di 68 mq, il locale è stato recentemente ristrutturato, offrendo spazi accoglienti e ben distribuiti che si prestano a molteplici attività commerciali. La luminosità degli ambienti, combinata con l'ottimo stato di conservazione, rende questo immobile immediatamente operativo, senza la necessità di ulteriori interventi. La posizione centrale offre un accesso diretto a una clientela variegata, grazie alla presenza di numerosi negozi, ristoranti e attrazioni turistiche nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti e garantendo un alto flusso di visitatori. La presenza di scuole e spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto vivibile e dinamico, ideale per chi desidera avviare una nuova attività in un ambiente stimolante. Acquistare questo locale commerciale significa non solo ottenere uno spazio fisico, ma anche entrare a far parte di una comunità vibrante, dove opportunità di crescita e sviluppo sono all'ordine del giorno. Che si tratti di un negozio, di un caffè o di un ufficio, questo locale offre la versatilità necessaria per adattarsi alle esigenze imprenditoriali moderne, rendendolo una scelta eccellente per chi cerca un investimento solido e redditizio nel centro di Palermo.
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Via Monteleone 44, Palermo (Palermo)
Classe energetica C
Durata (in anni)
Anticipo
21.000 €
Importo del mutuo
84.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.