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Locale commerciale in vendita a Palermo, Centro storico

Sala da pranzo
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Locale commerciale in vendita a Palermo, Centro storico

105.000 €

Locale commerciale in vendita a Palermo, Centro storico

Via Monteleone, Palermo, 90133 (Palermo)

Rif. 22841170-3
105.000 €
Commercial
68 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Vendesi Locale Commerciale/Ufficio – Via Monteleone, Palermo (Zona Centro/Poste Centrali)

In posizione strategica e altamente centrale, parallela di via Roma, altezza Poste Centrali, (Teatro Massimo), proponiamo in vendita un luminoso locale di circa 68 mq, totalmente ristrutturato e pronto all'uso.

Caratteristiche principali dell'immobile:

Superficie: ~68 mq

Distribuzione interna: 2 ampi e funzionali locali

Finiture: Elegante pavimentazione in parquet e finiture moderne

Accessi: Vetrina su strada che garantisce un'ottima visibilità

Servizi: Bagno moderno con antibagno

Stato: Ristrutturato a nuovo, impianti a norma

Possibilità di Ampliamento:

Vi è la possibilità unica di acquistare un ulteriore locale adiacente di circa 30 mq con una seconda vetrina su strada, ideale per chi desidera ampliare lo spazio complessivo (fino a circa 98 mq) e raddoppiare la visibilità commerciale della propria attività.

L'immobile, grazie alla sua posizione centrale, alla flessibilità degli spazi e alla presenza della vetrina su strada, rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, uffici di rappresentanza, boutique o attività commerciali.


Perché comprare un bilocale in zona Centro storico

Questo locale commerciale situato nel cuore del centro storico di Palermo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare una nuova attività o investire in un'area con un grande potenziale. Con i suoi 68 mq, l'immobile si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato e pronto per essere utilizzato. I due locali offrono versatilità e possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare lo spazio alle specifiche esigenze del futuro proprietario. La posizione strategica nel centro storico non può essere sottovalutata. Questa zona è caratterizzata da un'alta densità di passaggio pedonale, rendendola ideale per attività commerciali di vario genere, dai negozi di artigianato alle caffetterie o ristoranti. La vicinanza a numerosi servizi, come ristoranti, negozi, e attrazioni turistiche, garantisce un continuo afflusso di visitatori e residenti. Inoltre, la rete di trasporti pubblici è facilmente accessibile, facilitando gli spostamenti sia per i clienti che per il personale. Questo locale non è solo un'immediata opportunità commerciale, ma anche un investimento nel futuro. Con la crescente domanda di spazi commerciali nella zona, la possibilità di una rivalutazione del capitale è concreta. La vita nel centro storico di Palermo offre un'atmosfera vibrante, ricca di storia e cultura, ideale per chi desidera essere parte integrante di una comunità dinamica. Acquistare questo locale significa non solo garantire un punto vendita in una posizione privilegiata, ma anche immergersi in uno stile di vita unico, pieno di eventi, tradizioni e opportunità.

Dotazioni

68 m²
2 locali
1 bagno
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Monteleone, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.