

Negozio in vendita a Palermo, Politeama
Via Paolo Paternostro
LOCALE COMMERCIALE ZONA LIBERTA’ / SPERLINGA
In zona Liberta’ /Sperlinga precisamente in Via Francesco Paolo di Blasi proponiamo in vendita negozio cat C/1 di mq 143 composto da unico grande ambiente, due retrobottega, due bagni, in ottimo stato.
Climatizzato, parquet, allarme, vetrine antisfondamento, tetti alti mt 4,15 con controsoffitti.
L’immobile dispone di due vetrine fronte strada garantendo grande visibilita’ ed un’ottima esposizione al flusso pedonale e veicolare della zona.
Un investimento interessante in quanto attualmente LOCATO a conduttore con storico di pagamenti regolare e consolidato.
L'immobile rappresenta una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca un flusso di cassa immediato e costante. La posizione strategica e la solidità dell'inquilino garantiscono una bassa propensione al rischio e una facile ricollocabilità futura sul mercato.
Situato nel cuore del quartiere Libertà di Palermo, questo negozio di 143 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di alta qualità in una zona dinamica e ben servita. La posizione strategica al sesto piano offre una vista panoramica sulla città, garantendo luminosità e visibilità ottimale per ogni attività commerciale. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con tre locali distinti e due bagni, ideali per creare vari ambienti di lavoro o per adattarsi a diverse esigenze commerciali. L'immobile è in ottimo stato e non richiede interventi di ristrutturazione, permettendo di avviare immediatamente l'attività. Il sistema di climatizzazione assicura un comfort ottimale per clienti e dipendenti, rendendo l'ambiente piacevole in ogni stagione. La grande metratura offre la flessibilità necessaria per personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. La posizione nel quartiere Libertà è un ulteriore punto di forza. La zona è ben collegata con i trasporti pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo il quartiere vivace e frequentato. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un'atmosfera piacevole, ideale per una clientela che cerca anche momenti di relax. Acquistare questo negozio significa non solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di un contesto vibrante e in continua crescita, perfetto per chi desidera un'attività a lungo termine in una delle zone più promettenti di Palermo.
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Via Francesco Paolo di Blasi, Palermo (Palermo)
Classe energetica E
Durata (in anni)
Anticipo
47.000 €
Importo del mutuo
188.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.