Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a Palermo, nei pressi del Castello della Zisa e precisamente in Via Eugenio l'Emiro, un attico completamente ristrutturato e in condizioni pari al nuovo, posto al sesto e ultimo piano di un edificio degli anni '70 servito da ascensore.

Il vero elemento distintivo della proprietà è il gradevole terrazzo vivibile, uno spazio esterno riservato che amplia naturalmente la zona abitativa e consente di godere appieno del clima palermitano durante buona parte dell'anno. Un ambiente piacevole da arredare e personalizzare, ideale per creare una zona relax, pranzare all'aperto o semplicemente concedersi momenti di tranquillità e convivialità.

L'appartamento sviluppa una superficie di circa 87 mq commerciali e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.

L'ingresso conduce al soggiorno/salone e agli altri ambienti della casa, che comprendono due comode camere da letto, uno studio utilizzabile anche come piccola camera, cucina semi-abitabile, bagno, doppio ripostiglio, balcone e terrazzo.

La proprietà viene proposta completamente arredata e accessoriata, caratteristica che permette di utilizzarla fin da subito senza la necessità di ulteriori interventi. È inoltre dotata di riscaldamento autonomo a metano con radiatori e pannelli radianti e di serratura elettronica con codice di sicurezza.

La recente ristrutturazione, le dotazioni presenti e la versatilità degli ambienti rendono questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito. Le sue caratteristiche si prestano infatti anche a un eventuale utilizzo nell'ambito delle locazioni brevi e dell'ospitalità, nel rispetto delle autorizzazioni e della normativa vigente.

La posizione, a breve distanza dal Castello della Zisa, consente di vivere in un contesto urbano ricco di servizi e ben collegato con le altre zone della città. Nelle vicinanze sono presenti scuole, attività commerciali, strutture sportive, servizi sanitari, uffici pubblici e postali, oltre ai collegamenti garantiti dal trasporto pubblico e dalla principale viabilità cittadina.

Le spese condominiali sono contenute in circa € 53 mensili.

Libero al rogito e pronto per essere abitato.

Una soluzione che riunisce caratteristiche particolarmente ricercate: ultimo piano, ristrutturazione, ambienti versatili, arredi e soprattutto un piacevole terrazzo vivibile, autentico valore aggiunto della proprietà.

Perché comprare un quadrilocale in zona Zisa

Situato nel cuore del quartiere Zisa a Palermo, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta da vivere. Con i suoi 87 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per professionisti in cerca di comfort e funzionalità. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa proprietà, grazie all'esposizione favorevole e alla presenza di un terrazzo e di un balcone, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta. La qualità della ristrutturazione è evidente: ogni dettaglio è stato curato, garantendo un ambiente accogliente e moderno. Le dotazioni comprendono un sistema di riscaldamento autonomo, che assicura il massimo del comfort durante i mesi invernali. Inoltre, la presenza dell'ascensore rende l'accesso al sesto piano particolarmente comodo. La posizione dell'immobile è strategica, grazie alla vicinanza a numerosi servizi essenziali come supermercati, ristoranti e caffetterie. La zona è ben servita anche dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Palermo. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico, immerso nella cultura e nella vivacità di Palermo, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di un'abitazione confortevole e ben posizionata.

Dotazioni

87 m²

4 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 6

Mappa

Via Eugenio L'emiro 5, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.