Descrizione

L'immobile

ESCLUSIVO ATTICO a FICARAZZI con VISTA MARE E MONTI in RESIDENCE

Se sogni una casa con vista, che emoziona ogni giorno, questo Attico è la soluzione ideale per Te!

In una delle zone più esclusive e apprezzate di Ficarazzi, proponiamo in vendita uno splendido attico di 140 mq., inserito in un elegante residence, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e circondato da panorami unici.

L'immobile dispone di un ampio terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax, per organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi il paesaggio.

L'appartamento è composto da una confortevole camera da letto, una cameretta, un ampio e accogliente salone, una raffinata cucina in muratura e una luminosa zona giorno che si integra perfettamente con gli spazi esterni.

Completano la soluzione, una pratica lavanderia adiacente alla cucina, un funzionale ripostiglio e due bagni serviti di doccia e vasca.

L' immobile si trova in una costruzione moderna e ben mantenuta ed è dotato di:

- infissi vetro camera a taglio termico con zanzariere
- tapparelle coibentate
- tende da sole
- riscaldamento autonomo
- climatizzatori

porte in legno massello

impianto di allarme

impianto fotovoltaico da 6,11 KW con incentivo Statale, rimborso trimestrale

posto auto riservato

Grazie alle sue caratteristiche di efficienza energetica, l'immobile dispone di una classe energetica elevata, consentendo l'accesso alle condizioni agevolate previste per il Mutuo Green.

Una soluzione abitativa rara sul mercato che offre la sensazione di vivere in una villetta panoramica con tutti i vantaggi e la sicurezza di un residence.

Vista mare, vista monti, ampio terrazzo e comfort moderni.

UNA CASA DA VIVERE OGNI GIORNO COME UNA VACANZA!

Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita dell' immobile. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa.

Perché comprare un quadrilocale a Ficarazzi

Questo affascinante attico a Ficarazzi rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che coniuga comfort, spazio e una posizione strategica. Con i suoi 140 mq, l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente luminoso e accogliente. Le due camere e i due bagni garantiscono la massima funzionalità, mentre il terrazzo e il balcone offrono un prezioso spazio esterno per trascorrere momenti di relax o per organizzare piacevoli cene all'aperto. Il palazzo si presenta in ottimo stato e dispone di ascensore, un plus che facilita l'accesso all'ultimo piano. La classe energetica è in fase di valutazione, ma il riscaldamento autonomo consente di gestire in modo efficiente i consumi. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alla sua esposizione che assicura una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. La posizione strategica di Ficarazzi è un ulteriore vantaggio: il centro offre una gamma completa di servizi, come negozi, ristoranti e supermercati, tutto a portata di mano. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso Palermo e altre località limitrofe. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente ideale per crescere i propri figli. Questo attico offre quindi uno stile di vita comodo e dinamico, perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla praticità dei servizi. Un'opportunità da non perdere per trasformare questo spazio in una vera e propria casa.

Dotazioni

140 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

via Calabrese, Ficarazzi (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.