Descrizione

L'immobile

Splendido Appartamento di quinto piano con vista panoramica sui monti di Palermo, le montagne che circondano la Conca D'Oro.

Proponiamo in vendita un'incantevole opportunità immobiliare situata in Contrada Santa Rosalia, a pochi passi dalla Circonvallazione di Monreale. Questo luminoso appartamento, posto al quinto e ultimo piano di un elegante condominio di sei piani fuori terra, offre una combinazione unica di comfort, funzionalità e viste mozzafiato.

L'immobile, di recente costruzione e caratterizzato da ottime rifiniture, si estende su una superficie di circa 93 mq e vanta una disposizione interna ottimale.

La zona giorno si compone di un ampio e accogliente soggiorno, una cucina semi-abitabile perfettamente funzionale, un terrazzo in parte coperto, perfetto per cene estive ed un bagno con vasca.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione del tipo trial split con convettori in soggiorno e le due camere da letto.

La zona notte dispone di due spaziose camere da letto ed un bagno con doccia ed un comodo balcone panoramico ideale per godere di momenti di relax all'aperto e o semplicemente per ammirare il paesaggio circostante

La proprietà beneficia inoltre di un posto auto, di un rigoglioso giardino condominiale e di una piscina condominiale con solarium, perfetti per momenti di svago e relax. La presenza di un'esclusiva cantina aggiunge ulteriore praticità. I piani sono comodamente serviti da ascensore.

Un aspetto distintivo di questo appartamento è la possibilità di sfruttare al meglio l'altezza dei tetti spioventi per creare soppalchi, ampliando ulteriormente lo spazio abitativo e personalizzandolo secondo i propri gusti.

L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo così la libertà di personalizzare ogni ambiente con il proprio stile.

Un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona strategica e ricercata.

Perché comprare un quadrilocale a Monreale

Questo attico a Monreale rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione che unisca comfort, modernità e una vista panoramica mozzafiato. Con una superficie di 93 mq distribuiti su 4 locali, l'immobile è perfetto per famiglie o professionisti che desiderano un ambiente spazioso e luminoso. Le due camere da letto offrono ampi spazi per il riposo, mentre i due bagni garantiscono praticità e funzionalità. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e la presenza di un ascensore rende l'accesso al quinto piano comodo e agevole. La posizione di Monreale è un altro punto di forza di questa proposta. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. Gli ampi spazi verdi circostanti, insieme alla storicità del luogo, creano un contesto ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta. Inoltre, la vicinanza a scuole e strutture educative rende questa abitazione particolarmente adatta per famiglie con bambini. Acquistare questo attico significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche adottare uno stile di vita che valorizza la tranquillità e la bellezza del panorama circostante. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax, cene con amici o semplicemente per godere della vista. In sintesi, questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione che unisca design, qualità dei materiali e una posizione strategica.

Dotazioni

93 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 5

Mappa

Via Guido Rossa 17, Monreale (Palermo)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

EPG

69,84 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

34.000 €

Importo del mutuo

136.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.