Descrizione

L'immobile

All'interno del rinomato Residence Olimpo proponiamo un'interessante opportunità immobiliare che coniuga ampi spazi interni, una straordinaria vivibilità all'aria aperta e una grande versatilità d'uso. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di 106 mq ed è impreziosita da uno straordinario spazio esterno di circa 250 mq, ideale per chi desidera vivere all'aperto e con tutti i comfort di un contesto residenziale signorile.
L'immobile si presenta attualmente suddiviso in due distinte unità immobiliari, offrendo diverse soluzioni di sicuro interesse. Risulta infatti la scelta ideale per due nuclei familiari vicini che desiderano mantenere la propria indipendenza, per chi necessita di uno studio professionale affiancato alla propria abitazione principale, oppure per chi intende effettuare un investimento mettendo a reddito una o entrambe le strutture. Al contempo, la conformazione originale consente di riunificare agevolmente gli ambienti per ricreare un'unica e spaziosa residenza padronale con ampie zone giorno e pluriservizi.
Vero elemento distintivo è l'ampio spazio esterno di 250 mq, che rappresenta una naturale estensione della casa dove poter allestire zone dining all'aperto, ambienti relax e spazi dedicati alla vita familiare. Il tutto si inserisce nella cornice del Residence Olimpo, un contesto tranquillo, curato e riservato, posizionato a breve distanza dai principali servizi , dal mare e dalle vie di collegamento.

Perché comprare un quadrilocale in zona Olimpo

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un immobile dalle grandi potenzialità. Con i suoi 106 mq, suddivisi in 4 locali, la casa dispone di spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia. Le due camere da letto offrono la giusta privacy, mentre i due bagni garantiscono comfort e funzionalità. Il piano seminterrato, sebbene in stato mediocre, può essere trasformato in un'accogliente area relax o in uno spazio multifunzionale, rispondendo alle esigenze di ogni componente della famiglia. La luminosità è uno dei punti di forza di questa villa, grazie all'esposizione tripla che assicura un'illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Inoltre, il giardino di 200 mq rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti all'aria aperta, per organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente per rilassarsi nel verde. Situata nel quartiere Olimpo di Palermo, l'immobile offre numerosi vantaggi in termini di posizione. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. Nelle vicinanze si trovano anche scuole, negozi e servizi di prima necessità, rendendo questa villa ideale per famiglie e professionisti. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche scegliere uno stile di vita che valorizza spazi esterni, tranquillità e comodità. Con un pizzico di ristrutturazione, questa villa a schiera può diventare il rifugio perfetto per chi desidera vivere in una zona residenziale, senza rinunciare alla praticità della vita urbana.

Dotazioni

106 m²

4 locali

2 bagni

Mediocre

2 camere da letto

Seminterrato

Mappa

Viale Dell' Olimpo 18, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

182,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.