Descrizione

L'immobile

Ufficio di rappresentanza di circa 500 mq – Zona Via Ugo La Malfa

All’interno di una struttura moderna e funzionale composta esclusivamente da uffici, proponiamo in locazione un moderno ufficio di circa 500 mq, in ottime condizioni e pronto all’utilizzo.

L’immobile dispone di ingresso indipendente e presenta una distribuzione degli spazi particolarmente versatile, ideale per aziende, società, studi professionali, centri direzionali e realtà che necessitano di un ambiente di lavoro rappresentativo e organizzato.

Gli spazi sono caratterizzati da un ampio open space centrale, luminoso e facilmente modulabile, affiancato da diverse stanze indipendenti, realizzate con eleganti pannelli in vetro che permettono di mantenere una sensazione di apertura e luminosità garantendo al tempo stesso privacy e funzionalità.

Completano la proprietà:

area dedicata alla pausa pranzo e al ristoro;
sala formazione, ideale per riunioni, corsi e incontri aziendali;
impianto di climatizzazione e ricircolo dell’aria;
impianto di allarme;
un posto auto riservato alla direzione.

E' prevista la possibilità di integrare il contratto di locazione dell'ufficio con dei servizi aggiuntivi, attivabile a fronte di un corrispettivo aggiuntivo, finalizzato a garantire al conduttore le condizioni e i servizi necessari per lo svolgimento della propria attività professionale in modo efficiente e continuativo:

servizio di pulizia degli spazi interni dell’ufficio e del corpo scala, secondo capitolato;
spese condominiali;
manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti;
manutenzione dell’impianto di climatizzazione e ricircolo dell’aria, compreso il cambio dei filtri;
consumo di acqua;
energia elettrica;
Wi-Fi adeguato alle dimensioni degli uffici e al numero degli occupanti;
manutenzione di estintori e naspi;
possibilità di arredi personalizzati secondo le esigenze del cliente;
un posto auto per la direzione.

Una soluzione pensata per chi desidera un ufficio di ampie dimensioni, elegante, funzionale e immediatamente operativo, senza doversi preoccupare della gestione ordinaria dei principali servizi e delle relative utenze.

Superficie: circa 500 mq
Zona: Via Ugo La Malfa – Palermo
Ingresso indipendente

Perché affittare un 8 locali in zona San Lorenzo

Questo ufficio situato nel quartiere San Lorenzo di Palermo rappresenta un'opportunità unica per le aziende che desiderano stabilire la propria presenza in una zona strategica della città. Con una superficie di 500 mq suddivisa in 8 locali, questo immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per adattarsi a diverse esigenze lavorative. Lo stato ottimo della struttura garantisce un ambiente di lavoro accogliente e professionale, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi aggiuntivi. La posizione è un altro punto di forza significativo: San Lorenzo è un'area ben collegata, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e a pochi minuti dalle principali arterie di comunicazione. La zona è ricca di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero, che contribuiscono a creare un contesto vivace e stimolante. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nei dintorni offre un'ottima qualità della vita, rendendo il quartiere un luogo ideale non solo per lavorare, ma anche per vivere. L'ufficio, situato al piano seminterrato, è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Questa caratteristica, insieme alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, permette di organizzare l'ambiente lavorativo in base alle specifiche necessità del team. Optare per questo immobile significa scegliere una soluzione pronta all’uso, in un contesto dinamico e strategico, perfetto per favorire la crescita e lo sviluppo dell'attività professionale.