Descrizione

L'immobile

Ufficio di rappresentanza di circa 500 mq – Zona Via Ugo La Malfa

All’interno di una struttura moderna e funzionale composta esclusivamente da uffici, proponiamo in locazione un moderno ufficio di circa 500 mq, in ottime condizioni e pronto all’utilizzo.

L’immobile dispone di ingresso indipendente e presenta una distribuzione degli spazi particolarmente versatile, ideale per aziende, società, studi professionali, centri direzionali e realtà che necessitano di un ambiente di lavoro rappresentativo e organizzato.

Gli spazi sono caratterizzati da un ampio open space centrale, luminoso e facilmente modulabile, affiancato da diverse stanze indipendenti, realizzate con eleganti pannelli in vetro che permettono di mantenere una sensazione di apertura e luminosità garantendo al tempo stesso privacy e funzionalità.

Completano la proprietà:

area dedicata alla pausa pranzo e al ristoro;
sala formazione, ideale per riunioni, corsi e incontri aziendali;
impianto di climatizzazione e ricircolo dell’aria;
impianto di allarme;
un posto auto riservato alla direzione.

Un canone "all inclusive"

Uno dei principali punti di forza della proposta è la formula di locazione che comprende nel canone numerosi servizi e costi di gestione, permettendo all'azienda di avere una gestione semplice e prevedibile delle spese.

Sono inclusi nel canone di locazione:

servizio di pulizia degli spazi interni dell’ufficio e del corpo scala, secondo capitolato;
spese condominiali;
manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti;
manutenzione dell’impianto di climatizzazione e ricircolo dell’aria, compreso il cambio dei filtri;
consumo di acqua;
energia elettrica;
Wi-Fi adeguato alle dimensioni degli uffici e al numero degli occupanti;
manutenzione di estintori e naspi;
possibilità di arredi personalizzati secondo le esigenze del cliente;
un posto auto per la direzione.

Una soluzione pensata per chi desidera un ufficio di ampie dimensioni, elegante, funzionale e immediatamente operativo, senza doversi preoccupare della gestione ordinaria dei principali servizi e delle relative utenze.

Superficie: circa 500 mq
Zona: Via Ugo La Malfa – Palermo
Ingresso indipendente
Struttura esclusivamente direzionale
Servizi e utenze principali inclusi nel canone

Perché affittare un 8 locali in zona San Lorenzo

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ufficio spazioso e ben posizionato a Palermo, nel quartiere San Lorenzo. Con una superficie di 500 mq e 8 locali, questo immobile offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività professionale. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, garantisce un'atmosfera di lavoro stimolante e produttiva. Lo stato dell'ufficio è ottimo, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi. Situato al quarto piano di un edificio di quattro piani, l'ufficio vanta una vista panoramica che contribuisce a creare un ambiente di lavoro piacevole. La presenza di due bagni rende gli spazi funzionali e comodi per il personale e i visitatori. L'impianto di riscaldamento autonomo consente una gestione ottimale dei costi energetici. La posizione strategica nel quartiere San Lorenzo offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono disponibili diversi servizi, tra cui ristoranti, negozi e strutture commerciali, che rendono questa posizione ideale anche per pranzi e pause lavorative. La presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di momenti di relax durante la giornata lavorativa. Acquistare questo ufficio significa investire in un ambiente di lavoro spazioso, luminoso e ben collegato, perfetto per tutte le esigenze professionali. La combinazione di spazi ampi e una posizione centrale rende questa offerta particolarmente interessante per chi cerca un luogo dove sviluppare il proprio business con successo.