

Villa singola in vendita a Trabia, San Nicola L'arena
Strada statale 113 settentrionale sicula
Nuova Villa Unifamiliare con Piscina – Castelforte (Consegna 12/2026)
Descrizione dell'immobile:
In una delle aree più esclusive di Palermo, in zona Castelforte, proponiamo una splendida villa indipendente su due livelli, progettata per coniugare eleganza contemporanea e massima efficienza energetica.
Layout Interno:
Piano Terra: Ingresso su salone doppio di alta rappresentanza, cucina abitabile, servizio e ripostiglio/lavanderia, un portico di 25 mq (predisposto per chiusura a veranda) si affaccia direttamente sull'area relax.
Primo Piano: Zona notte composta da due camere da letto, due servizi igienici, due terrazze e un balcone.
Piano di Copertura: Ampia terrazza panoramica con possibilità di chiusura a serra bio/climatica per creare un ulteriore ambiente living o studio.
Spazi Esterni e Comfort:
La villa è circondata da un terreno di pertinenza di circa 500 mq, ottimizzato per il massimo relax con una piscina privata 3x6 metri e un comodo posto auto interno.
Ampia possibilità di personalizzazione (scelta materiali- taglio vani etc..)
Tecnologia: Cappotto termico e impianto fotovoltaico (Classe Energetica A).
Rifiniture: Ottimi materiali di capitolato con possibilità di personalizzazione.
Tutela Acquirente: L'operazione è garantita da fideiussioni sulle somme depositate, per una transazione in totale sicurezza.
Consegna prevista: Dicembre 2026.
Questa villa singola situata nel cuore di Castelforte a Palermo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio, caratterizzata da spazi ampi e luminosi. Con una superficie di 170 mq, la proprietà è distribuita in quattro locali, tra cui due camere da letto e tre bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, grazie a una manutenzione scrupolosa nel tempo. Uno dei punti di forza di questa villa è il suo terrazzo e il giardino privato, perfetti per momenti di relax all'aperto o per organizzare eventi con amici e familiari. La presenza di un balcone arricchisce ulteriormente gli spazi esterni, offrendo scorci suggestivi sul quartiere. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico. La posizione è strategica: Castelforte è una zona ben servita, con negozi, ristoranti e servizi essenziali facilmente raggiungibili. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di muoversi con facilità verso il centro di Palermo e altre aree della città. In aggiunta, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questo immobile ideale per famiglie con bambini. Stile di vita che offre questa villa è quello di un'abitazione tranquilla e riservata, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Acquistare questa villa significa investire in un ambiente di vita di alta qualità, adatto per chi desidera unire comfort e praticità.
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Via Enrico Ibsen, Palermo (Palermo)
Classe energetica B
Durata (in anni)
Anticipo
96.000 €
Importo del mutuo
384.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.