Descrizione

L'immobile

Si propone in vendita in contrada Bragone a Termini Imerese in provincia di Palermo un terreno edificabile di mq 5912 a soli 150 metri dal mare.
La sua posizione garantisce tranquillità, una vista mozzafiato sul mare e la fruizione di servizi, attività commerciali e locali di ristorazione offerti dalla zona.
L’immobile è situato in zona residenziale a 36 Km da Palermo, a 3 Km da Termini Imerese e a 1,8 Km da Trabia e gode di un doppio accesso privato sulla statale 113.
Di forma rettangolare e pianeggiante è recintato con rete metallica, dotato di cancello in ferro carrabile e delimitato da tre lati dalla stradella privata di accesso, da un lato da un terreno piantumato ad olivi.
Ricade in zona Territoriale “C6” destinata a nuovi insediamenti residenziali estensivi, alla realizzazione di impianti sportivi e di complessi insediativi autonomi in ambito chiuso, quali complessi turistico-alberghieri, campeggi. Inoltre, la zona può essere lottizzata per la realizzazione di villette con annesse pertinenze esterne.
Si sottolinea la possibilità di acquistare parte di terreno adiacente della stessa proprietà per l’eventuale incremento di cubatura.
Nelle zone C6 i piani attuativi dovranno rispettare i seguenti parametri comuni a tutte le aree:
If = Indice di fabbricabilità f mc/mq,
estensione minima della lottizzazione mq. 5.000 per lottizzazioni per complessi insediativi chiusi
ad uso collettivo (art. 15 L.R. 71/78); mq 10.000 per lottizzazioni convenzionate ai sensi dell’art.14
della L.R. 71/78.
H = Altezza massima = ml. 6,30 con 2 piani f.t.
Dc = Distanze dai c 6,00
Ds = Distanze dalle strade = conformi alle prescrizioni del D.L. n° 1404/68 relative alla
edificazione fuori del perimetro del centro abitato, ad eccezione delle strade di interesse locale
(cat. D) per cui la distanza è fissata in mt. 10,00.

L’immobile per la sua ubicazione, le dimensioni, la panoramicità, la vicinanza al mare e le possibilità di edificazione rappresenta un'interessante opportunità per chi ama la tranquillità e la vicinanza in zona altamente turistica.
L’immobile risulta ideale per le imprese che vogliono investire nella zona.

Perché comprare un terreno edificabile a Termini Imerese

Acquistare questo terreno edificabile a Termini Imerese rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel mercato immobiliare o realizzare la propria abitazione in una zona strategica. Con una superficie di 5912 mq, il lotto offre spazi generosi, ideali per la costruzione di una villa singola, un complesso residenziale o altre strutture. La sua dimensione consente di progettare ambienti ampi e luminosi, garantendo una qualità di vita elevata. Termini Imerese è una località ben collegata, con accesso a importanti arterie stradali e mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso Palermo e altre città limitrofe. La presenza di servizi essenziali come supermercati, negozi, scuole e strutture sanitarie nelle vicinanze contribuisce a rendere questa zona particolarmente attrattiva per famiglie e professionisti. Inoltre, la vicinanza al mare e la presenza di aree verdi rendono l'ambiente circostante ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta. Investire in questo terreno significa non solo costruire un'abitazione personalizzata, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato da tranquillità e comodità. La possibilità di progettare spazi secondo le proprie esigenze, unita alla bellezza del contesto naturale, offre un'opportunità rara nel mercato immobiliare attuale. Questo terreno rappresenta, quindi, un investimento solido e lungimirante, perfetto per chi desidera costruire il proprio futuro in un luogo ricco di potenzialità.

Dotazioni

5912 m²

Mappa

contrada Bragone, Termini Imerese (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.