Descrizione

L'immobile

Palermo – in zona Uditore e precisamente in Vicolo Parrini n. 4, proponiamo in vendita un rifinito locale commerciale con destinazione d’uso C/3 (laboratorio), composto da un unico ampio ambiente.
L’immobile, in ottime condizioni, è dotato di doppio accesso, sia pedonale che carrabile, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale e versatile per diverse attività artigianali o operative.
Gli spazi interni si distinguono per l’altezza del tetto spiovente, pari a 3,40 m sui lati e 4,50 m al colmo centrale, garantendo maggiore luminosità e un’eccellente vivibilità dello spazio.

Perché comprare un monolocale in zona Uditore

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un laboratorio in una zona strategica di Palermo, precisamente nel quartiere Uditore. Con i suoi 77 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse attività professionali o artigianali. La posizione al sesto piano garantisce una luminosità eccezionale, creando un ambiente di lavoro stimolante e confortevole. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi, permettendo così di ottimizzare i tempi e i costi di avviamento. La zona Uditore è ben servita, con accesso a numerosi servizi essenziali come negozi, ristoranti e attività commerciali, che rendono la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, collegando facilmente il laboratorio ad altre aree della città. L'area è caratterizzata da spazi verdi, offrendo un piacevole contrasto con l’ambiente urbano e permettendo momenti di relax. Acquistare questo laboratorio non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta strategica per un lifestyle dinamico e produttivo. L'immobile si presta a svariate attività, adattandosi perfettamente alle esigenze di imprenditori o professionisti in cerca di uno spazio versatile. Il box/garage incluso rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo la comodità di un parcheggio privato in una zona dove il traffico può essere intenso. In sintesi, questo laboratorio è la scelta ideale per chi desidera unire qualità, funzionalità e una posizione favorevole.

Dotazioni

77 m²

1 locale

Ottimo

Piano terra

Mappa

Vicolo Parrini, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.600 €

Importo del mutuo

62.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.