

Palermo – in zona Uditore e precisamente in Vicolo Parrini n. 4, proponiamo in vendita un rifinito locale commerciale con destinazione d’uso C/3 (laboratorio), composto da un unico ampio ambiente.
L’immobile, in ottime condizioni, è dotato di doppio accesso, sia pedonale che carrabile, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale e versatile per diverse attività artigianali o operative.
Gli spazi interni si distinguono per l’altezza del tetto spiovente, pari a 3,40 m sui lati e 4,50 m al colmo centrale, garantendo maggiore luminosità e un’eccellente vivibilità dello spazio.
Questo laboratorio in vendita a Palermo, situato nel quartiere Uditore, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato. Con una superficie di 77 mq, il locale offre ampi spazi che possono essere facilmente adattati a diverse esigenze professionali. La luminosità naturale, grazie alla posizione al piano terra, contribuisce a creare un ambiente di lavoro stimolante e accogliente. Lo stato dell'immobile è ottimo, il che significa che non sono necessari interventi di ristrutturazione, permettendo di avviare immediatamente l'attività desiderata. La posizione strategica nel quartiere Uditore è un ulteriore punto di forza. Questo area è ben servita da mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso sia per i clienti che per i dipendenti. Inoltre, la presenza di servizi commerciali e strutture pubbliche nelle vicinanze garantisce un elevato standard di vita, con tutto il necessario a portata di mano. La vicinanza a zone verdi offre anche opportunità per momenti di relax, contribuendo a un equilibrio tra lavoro e vita personale. Acquistare questo laboratorio significa investire in un'immobile che non solo soddisfa le esigenze professionali, ma si inserisce anche in un contesto vivace e dinamico. Con un ottimo stato e una posizione strategica, rappresenta una scelta ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un'area in crescita come Uditore.
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Vicolo Parrini 4, Palermo (Palermo)
Classe energetica G
EPG
158,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
15.600 €
Importo del mutuo
62.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.