Descrizione

L'immobile

Immerso nelle verdi e lussureggianti colline ,in un oasi di pace e relax ,a pochi minuti dal centro di Marsala (Trapani) e da importanti siti turistici , proponiamo in vendita un antico casale nobiliare del 1820, totalmente ristrutturato e rivisitato nel design e negli arredi. E' posizionato all'interno di un piccolo e tranquillo centro abitato. La proprietà è composta da tre unità immobiliari per un totale di 800 mq, così distribuiti: Immobile A - 450 mq ca con moderna cucina attrezzata, 2 camere matrimoniali con vista sulla piscina, 2 servizi con doccia e 1 camera doppia. Inoltre completa la proprietà, un grande e lussuoso salone con angolo living, camino, tv satellitare, sala biliardo (Longoni), 4 camere da letto matrimoniali di cui una con servizio e doccia ,ed infine altra camera con divano matrimoniale aggiuntivo e altri 3 servizi. Immobile B: distaccato da A (20 metri) , di 250mq ca con ulteriore spazio esterno di 170 mq composto da : un grande salone, un ampio disimpegno, 1 camera, 2 servizi e una cucina con forno a legna, barbecue, dispensa e veranda coperta. Immobile C: limitrofo ad appartamento B, 80mq circa con cucina soggiorno, 2 camerette e 3 servizi. La presenza di una piccola pineta con siepi e alberi ad alto fusto tipico della macchia mediterranea ,la piscina, il campo di bocce, il solarium e un'area esclusiva attrezzata con Jacuzzi ,ti trascinano in un'altra dimensione. La struttura è dotata di impianto DOMOTICO di ultima generazione per la gestione integrata di illuminazione, climatizzazione, sicurezza e accessi. Completano questa meravigliosa proprietà uno spazio esterno di circa 2000 mq . Attualmente in uso come attività ricettiva di LUSSO con clientela consolidata nel tempo. Visionabile previo appuntamento telefonico.

Perché comprare un 18 locali in zona Ciavalotto

Questa splendida cascina a Marsala, situata nel quartiere Ciavalotto, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di pregio. Con una superficie di ben 750 mq, la proprietà si distingue per la sua spaziosità, offrendo ben 18 locali, tra cui 10 camere e 9 bagni, perfetti per ospitare famiglie numerose o per essere trasformati in un'attività ricettiva. Lo stato ristrutturato dell'immobile garantisce non solo un elevato standard di confort, ma anche un'atmosfera affascinante, grazie ai dettagli architettonici che richiamano la tradizione locale. La luminosità degli spazi è accentuata dall'esposizione quadrupla, che permette alla luce naturale di inondare ogni angolo della casa, creando ambienti accoglienti e vivibili. Il terrazzo e il giardino privato offrono ulteriori spazi esterni dove godere del clima mediterraneo, ideali per momenti di relax o per intrattenere ospiti. La posizione strategica della cascina non è da sottovalutare. Marsala è nota per la sua ricca offerta di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e scuole, tutti facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza a mezzi di trasporto pubblici e alle principali vie di comunicazione rende questo immobile perfetto per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata. Acquistare questa casa non significa solo possedere un immobile, ma abbracciare uno stile di vita caratterizzato da tranquillità e benessere, immersi nella bellezza della campagna siciliana, ma a pochi passi dalle meraviglie della città. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente sereno e stimolante.

Dotazioni

750 m²

18 locali

9 bagni

Ristrutturato

10 camere da letto

Piano terra

Mappa

Contrada Ciavolotto, Marsala (Trapani)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

170.000 €

Importo del mutuo

680.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.