Descrizione

L'immobile

Immerso nelle verdi e lussureggianti colline ,in un oasi di pace e relax ,a pochi minuti dal centro di Marsala (Trapani) e da importanti siti turistici , proponiamo in vendita un antico casale nobiliare del 1820, totalmente ristrutturato e rivisitato nel design e negli arredi. E' posizionato all'interno di un piccolo e tranquillo centro abitato. La proprietà è composta da tre unità immobiliari per un totale di 800 mq, così distribuiti: Immobile A - 450 mq ca con moderna cucina attrezzata, 2 camere matrimoniali con vista sulla piscina, 2 servizi con doccia e 1 camera doppia. Inoltre completa la proprietà, un grande e lussuoso salone con angolo living, camino, tv satellitare, sala biliardo (Longoni), 4 camere da letto matrimoniali di cui una con servizio e doccia ,ed infine altra camera con divano matrimoniale aggiuntivo e altri 3 servizi. Immobile B: distaccato da A (20 metri) , di 250mq ca con ulteriore spazio esterno di 170 mq composto da : un grande salone, un ampio disimpegno, 1 camera, 2 servizi e una cucina con forno a legna, barbecue, dispensa e veranda coperta. Immobile C: limitrofo ad appartamento B, 80mq circa con cucina soggiorno, 2 camerette e 3 servizi. La presenza di una piccola pineta con siepi e alberi ad alto fusto tipico della macchia mediterranea ,la piscina, il campo di bocce, il solarium e un'area esclusiva attrezzata con Jacuzzi ,ti trascinano in un'altra dimensione. La struttura è dotata di impianto DOMOTICO di ultima generazione per la gestione integrata di illuminazione, climatizzazione, sicurezza e accessi. Completano questa meravigliosa proprietà uno spazio esterno di circa 2000 mq . Attualmente in uso come attività ricettiva di LUSSO con clientela consolidata nel tempo. Visionabile previo appuntamento telefonico.

Perché comprare un 18 locali in zona Ciavalotto

Questa affascinante cascina, situata nel cuore di Marsala, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di pregio. Con i suoi 750 mq di superficie, l’abitazione si distingue per gli ampi spazi e la luminosità, grazie all’esposizione quadrupla che consente una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno. Gli interni, ristrutturati con cura, offrono un mix perfetto di modernità e charme rustico, con 10 camere e 9 bagni, ideali per famiglie numerose o per attività ricettive. La posizione strategica di Ciavalotto rende questa casa particolarmente appetibile. La zona è ben servita, con negozi, ristoranti e scuole nelle vicinanze, facilitando la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre la vicinanza ai mezzi di trasporto assicura un facile accesso alla città e ai punti di interesse circostanti. Acquistare questo immobile significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort e della tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Il grande terrazzo e il giardino privato offrono spazi ideali per eventi all'aperto o semplicemente per godere del clima mediterraneo in totale relax. La proprietà, con il suo stato impeccabile, richiede solo di essere abitata e amata, rappresentando un investimento sicuro e duraturo nel tempo. In sintesi, questa cascina non è solo una casa, ma un'opportunità di vita che combina eleganza, funzionalità e un contesto naturale incantevole.

Dotazioni

750 m²

18 locali

9 bagni

Ristrutturato

10 camere da letto

Piano terra

Mappa

sp 62, Marsala (Trapani)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

170.000 €

Importo del mutuo

680.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.