Descrizione

L'immobile

Viale Giunone, Nel cuore di Mondello, a pochi passi dal mare e lontano dal caos.

A soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia, questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione rara per chi desidera vivere davvero Mondello: il mare raggiungibile comodamente a piedi, una delle zone più belle della borgata e la tranquillità di un residence con posto auto riservato. Chi conosce Mondello sa bene quanto sia difficile trovare una casa così vicina al mare, soprattutto in una posizione centrale e comoda da vivere durante tutta la stagione primaverile ed estiva.

La villa si sviluppa su due livelli, con accessi separati ma collegati internamente da una scala.

Al piano terra troviamo un comodo soggiorno, una cucina, un ripostiglio e una spaziosa camera da letto.

Il piano superiore ospita invece due camere luminose e ben distribuite, rifinite con parquet e dotate di climatizzazione, oltre a un bagno.

Elemento di grande valore è il tetto, completamente rifatto appena due anni fa, un intervento importante che garantisce maggiore serenità e riduce future spese di manutenzione.

La casa dispone inoltre di uno spazio esterno pensato per vivere appieno l’atmosfera di Mondello: perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax dopo il mare o serate estive in compagnia. La presenza della doccia esterna consente di rientrare comodamente dalla spiaggia senza sporcare gli ambienti interni, mentre la tettoia coperta permette di godere degli spazi esterni anche nelle giornate più fresche o piovose.

Una casa ideale per chi cerca una residenza estiva da vivere con comodità, ma anche per chi desidera abitare tutto l’anno in una delle località più amate della Sicilia, a solo 15 minuti in auto dal centro della città

Perché comprare un quadrilocale in zona Mondello

Situata nel cuore di Mondello, una delle località più ambite di Palermo, questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminososa. Con i suoi 140 mq distribuiti su due livelli, l'immobile vanta quattro locali ben organizzati, tra cui tre camere da letto e due bagni, rendendo la casa perfetta per famiglie o per chi desidera più spazio per ospiti e attività quotidiane. La proprietà si distingue per il suo stato buono, che consente di abitare sin da subito, e offre la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze. Il giardino privato e il balcone sono elementi che arricchiscono l'esperienza abitativa, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. La luminosità degli ambienti è garantita grazie a un’attenta progettazione degli spazi, che permette di godere della luce naturale durante tutto il giorno. La posizione strategica della villetta non è da sottovalutare: Mondello è conosciuta per le sue splendide spiagge, ma offre anche una rete di servizi completa, con negozi, ristoranti e scuole nelle vicinanze. I mezzi di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso il centro di Palermo, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze contribuisce a uno stile di vita sano e attivo, ideale per famiglie, sportivi e amanti della natura. In sintesi, questa villetta bifamiliare non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un contesto residenziale di qualità, a pochi passi dal mare e con tutti i comfort necessari per una vita serena e soddisfacente.

Dotazioni

140 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Viale Giunone 1, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

EPG

146,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

120.000 €

Importo del mutuo

480.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.