Casa indipendente in vendita a Palermo, Porto, Borgo Vecchio, Roma, Cavour

PALAZZO PONZA – PRESTIGIOSA DIMORA STORICA MEDIEVALE UNICA NEL CUORE DI PALERMO

136 mq | 3 livelli | ingresso indipendente | immobile storico | Palermo centro, Via Monteleone

Nel cuore storico di Palermo, in Via Monteleone, traversa della rinomata Via Roma, proponiamo in vendita una dimora di straordinario fascino all'interno di Palazzo Ponza, edificio medievale edificato nel 1325 e dichiarato Monumento Storico nel 1951.

Il Palazzo Ponza appartiene al ristretto gruppo dei sette palazzi medievali del XIV secolo ancora esistenti a Palermo e conserva elementi architettonici e materiali di eccezionale valore storico e artistico.

L'appartamento, di circa 136 mq distribuiti su tre livelli, dispone di accesso completamente indipendente e si distingue per la luminosità, la ricchezza dei materiali e una progettazione che ha saputo integrare la struttura medievale con ricercati elementi di antiquariato e design internazionale.

L'INGRESSO E LA SCALA STORICA

L'accesso avviene attraverso un importante portone blindato a doppia anta, che conduce a un vano sopraelevato di due gradini dal piano scala, caratterizzato da una delle cinque librerie murarie presenti nella casa e da due ampi armadi.

Dall'ingresso prende avvio la caratteristica scala dell'abitazione ( con un passamano costruito nel XIX secolo in ferro pieno battuto e forgiato), interamente realizzata in pietra di Billiemi, con le alzate rivestite da antiche maioliche persiane provenienti da Isfahan, che accompagnano il percorso tra i diversi livelli della dimora.

IL BAGNO IN PIETRA

Al piano ammezzato si trova uno dei due bagni dell'appartamento, un ambiente completamente scavato nella pietra e pavimentato con basole provenienti dall'antica pavimentazione del mercato della Vucciria, recuperate prima della loro demolizione.

Il soffitto è realizzato con travi e tavole in massello di Padouk della Birmania.

Protagonista dell'ambiente è un grande lavabo ricavato dalla enorme valva di una Tridacna Gigas, proveniente dai fondali dell'Indonesia, nell'Oceano Pacifico occidentale.

La grande vasca da bagno è rivestita con tessere di mosaico in vetro nei toni del verde acqua e del bianco ed è impreziosita da due antiche maioliche Persiane.

La rubinetteria è firmata dal celebre designer parigino Philippe Starck.

Particolarmente suggestiva è inoltre l'antica finestra scavata nella pietra, proveniente da un tempio indù del VII secolo d.C. a Pattadakal, in India.

IL PRIMO LIVELLO: ANTIQUARIATO, STORIA E ARCHITETTURA

La rampa di dieci gradini conduce a un pianerottolo dal quale si accede a tre distinti ambienti.

La prima porta è costituita da un grande arco sostenuto da due colonne ricavate da tronchi di teak, con capitelli e decorazioni floreali. Si tratta di un pregiato elemento di antiquariato del XVIII secolo, proveniente da un palazzo dello Stato indiano del Rajasthan.

Attraversando il portone-arco si entra in una piccola loggetta che a sinistra
e a destra è delimitata da due comodi sedili in muratura e 6 nicchie a
parete (3 a sinistra e 3 a destra, con le nicchie centrali più grandi di quelle
laterali) sormontate da dolci archi a tutto sesto in muratura. Il soffitto della
loggetta è caratterizzato da un’architettura muraria “a tenda”, ed è
illuminato da una finestra fissa in ottone pieno, portante un vetro blindato
anti-sfondamento che prende luce dall’alto. Ognuno dei due sedili ospita
comodamente da 3 a 4 persone, ed è dotato di un proprio poggiapiedi in
ferro cromato. Opposto al portone- arco in Teak vi è un portone in ferro
spazzolato, con una cornice decorata da 400 chiodi da carretto, all’interno
della quale è un vetro blindato e anti-sfondamento. Il portone in ferro è
dotato di 2 serrature di sicurezza.
Attraverso questo portone in ferro si accede ad una piccola chiostrina a
cielo aperto, delimitata - ai suoi estremi - da un lato dalla loggetta che vi dà
l’accesso, e dall’altro da un piccolo vano-lavanderia il cui accesso è dato
da una porta in muratura decorata priva di infisso e sormontata da
un’antica finestrella in legno e ferro battuto tardo-Ottocentesca,
proveniente dalla Casbah di Marrakech. Il pavimento della lavanderia è
realizzato con le stesse basole che pavimentano il bagno al piano
ammezzato, e che, come quelle, sono parte della pavimentazione originale
Settecentesca del Mercato della Vucciria.
Nella lavanderia trova posto un particolare lavabo a consolle a due gambe prodotto dalla celebre Jacob Delafon nel 1889, proveniente da una dimora parigina e accuratamente restaurato, completo della rubinetteria originale in bronzo con i sigilli originali in porcellana del produttore

IL SALONE CON IL CAMINO-DRAGO

La seconda porta conduce a uno dei due saloni, ambiente di grande rappresentanza dominato dall'imponente Camino-Drago, una particolare struttura progettata per svolgere contemporaneamente la funzione di camino e forno.

Nel salone sono presenti due dei cinque archi rinvenuti durante il restauro dell'appartamento, realizzati in Tufo.

L'ambiente gode inoltre di un affaccio sulla Piazza Due Palme attraverso un balcone.

Il soffitto conserva tre grandi travi originali in castagno risalenti al 1325, restaurate e valorizzate.

Completa il salone una cabina armadio con numerose mensole e barre in acciaio spazzolato, ed una antica porta Nepalese dei primi dell'Ottocento a doppia anta, in Teak massello.

Una finestra si affaccia sulla corte interna di Palazzo Ponza e sul suo antico pozzo in pietra, particolarmente raro tra gli edifici medievali palermitani. Il pozzo è collegato alle acque del fiume Kemonia, il corso d'acqua che scorre al di sotto dell'area della Vucciria.

LA CUCINA

La terza porta conduce alla cucina attraverso una particolare porta in ferro spazzolato e vetro.

L'ambiente è caratterizzato da un suggestivo soffitto a botte, sul quale sono ancora visibili quattro porzioni di un antico affresco floreale, sopravvissute al passare dei secoli e oggetto di un accurato restauro.

Qui il pavimento è realizzato in Padouk con doghe dello spessore di 3,8 cm.

Elemento di grande carattere è la grande vasca in pietra pugliese, recuperata dalla demolizione di un trullo di Alberobello risalente alla fine del XVII secolo.

La vasca è abbinata a un particolare rubinetto industriale di design, con alta colonna e miscelatore a frusta ad alta pressione.

Le pareti sono rivestite con antiche maioliche persiane, riprese anche sul soprastanti il
piano di lavoro in Padouk con cui è realizzata l’intera Cucina su misura, che integrata
anche da un ampio mobile in muratura con due ripiani interni, e da un altro, sempre in
muratura e rivestito in Padouk massello, con cassetti e vani contenitori.
Un piccolo balcone serve la cucina e dà la vista sia sulla Piazza Due Palme che su
Via Monteleone.

IL SALONE DI FACCIATA

Dalla cucina si accede al salone di facciata, un ambiente luminoso dal nel quale è
presente uno dei due balconi dell’appartamento, da cui è possibile ammirare i
campanili della Chiesa di San Domenico e la piccola Piazza Due Palme, che è da
molti anni “Zona Pedonale”.

Il soffitto è caratterizzato dalla presenza di 15 travi in Castagno, perfettamente
restaurate e che presentano ad una estremità i sigilli di appartenenza degli armatori
dalle cui navi in dismissione sono state recuperate per la costruzione del solaio del
salone, nel 1325, che conferiscono all'ambiente una forte identità architettonica e
un'autentica atmosfera storica.

LA CAMERA PADRONALE

La camera da letto è impreziosita da una grande libreria muraria, illuminata da suggestivi faretti LED con effetto "pioggia di luce".

La stanza dispone di un particolare bagno padronale, progettato attorno a una caratteristica doccia ricavata all'interno di uno spazio a garitta, interamente illuminato con faretti idrorepellenti.

Le superfici della doccia sono rivestite in una particolare resina color oro, mentre il piatto doccia è ricavato da un unico grande blocco di pietra di Billiemi.

Il lavabo è costituito da un'antica mangiatoia per Asini in pietra pugliese, scavata nel XVII secolo e trasformata in un originale elemento d'arredo.

UNA CASA CHE NON HA EGUALI

Questa proprietà non è semplicemente un appartamento di pregio.

È un luogo nel quale oltre sette secoli di storia, architettura medievale, antiquariato, arte, materiali di recupero e design contemporaneo convivono in un'unica abitazione.

Ogni ambiente custodisce un elemento irripetibile: dalle travi originali del 1325 alle antiche maioliche persiane, dalla pietra di Billiemi alle opere di antiquariato indiano, dagli elementi recuperati dalla Vucciria ai manufatti provenienti da diverse parti del mondo.

Una dimora destinata a chi desidera acquistare non soltanto una casa nel centro storico di Palermo, ma un autentico pezzo di storia della città, reinterpretato come residenza privata.

Superficie: circa 136 mq
Distribuzione: tre livelli
Accesso: completamente indipendente
Contesto: Palazzo Ponza, edificio medievale del 1325, Monumento Storico dal 1951
Posizione: Via Monteleone, traversa di Via Roma – Palermo

Una proprietà irripetibile per caratteristiche, storia e unicità degli elementi che la compongono.

1. Caratteristiche tecniche

L’immobile è interamente climatizzato e dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato da una caldaia a condensazione Chaffoteaux et Maury. L’impianto idrico è dotato di due motori, a garanzia di un’adeguata e costante pressione dell’acqua, oltre a un serbatoio di riserva idrica della capacità di 1.000 litri.

È presente un videocitofono a colori e un impianto elettrico a norma, integrato da un articolato progetto illuminotecnico con luci dimmerizzabili. La proprietà è inoltre predisposta per un impianto audio surround e cinema, grazie alla canalizzazione realizzata completamente sottotraccia.

A corredo dell’appartamento sono presenti 2 cassaforti murate.