Descrizione

L'immobile

L' appartamento che fa la differenza…….Doppio ingresso, panoramico, 3 esposizioni con ubicazione perfetta, posizione dell' immobile straordinaria….

Ci troviamo in Via L.do Da Vinci nei pressi di Piazza Campolo, zona altamente servita dalla linea del tram, da scuole, negozi, farmacie, centri di culto , centri commerciali, centri sportivi, caffetterie ed anche un parco che offre un area giochi , ed una zona per animali al guinzaglio.

L' appartamento che proponiamo di 230 mq. circa si trova al piano 8°, di uno stabile di 13 .

L'esposizione su 3 lati permette di godere di una vista panoramica con tramonti ed albe mozzafiato, l' altezza ci permette di isolarci dai rumori che possono infastidire il quotidiano e dominare angoli suggestivi della zona .

Inoltre l' appartamento con il doppio ingresso ( uno in zona cucina, l' altro in zona rappresentanza ) e l' ampiezza della casa ci dà la possibilità anche di realizzare una zona da adibire per lo svolgimento di una propria attività lavorativa.

L' interno ben distribuito ti offre il giusto comfort per vivere gli ambienti .

Troviamo un comodo ingresso che ci conduce in un salone doppio ampio e luminoso con una zona pranzo adiacente , da questi vani si accede al balcone che ci regala un panorama sensazionale. Le 3 camere da poter arredare come zona notte sono anch' esse luminose ,arieggiate e spaziose e con uscita in balconi, se necessita avere una camera studio abbiamo la stanza ideale per creare un angolo tranquillo , luminoso e ampio.

La cucina che è orientata sul lato retrostante alla via principale, si affaccia ad un balcone da dove puoi ammirare la Chiesa di Sant' Ernesto e il parco adiacente, da non sottovalutare queste 3 esposizioni dell' immobile , rarità oggi in un palazzo condominiale.

I 2 bagni di cui uno con vasca sono entrambi finestrati, con regolare ampiezza e luminosità,

completa la distribuzione degli ambienti un comodo ripostiglio.

Inoltre vi è uno stanzino al momento che funge da dispensa che potrebbe essere trasformato in un terzo servizio bagno se dovesse servire.

Pavimenti in ceramica pregiata. Infissi in legno Douglas con serrande e porte blindate.

L' appartamento avrà a corredo nella vendita, la caldaia accatastata e 3 pompe di calore.

Lo stabile è servito da portineria per l ‘intera giornata, inoltre volendo parcheggiare la propria auto la zona è servitissima di ampi spazi adibiti a parcheggi custoditi con relative quote di pagamento, sia zona retrostante dell’ edificio sia nei pressi della Chiesa di Sant' Ernesto.

Perché comprare un 7 locali in zona Giotto

Questo ampio appartamento nel cuore di Palermo, situato al piano 8° di un elegante edificio con ascensore, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi generosi e comfort. Con i suoi 239 mq e 7 locali, l'immobile offre una distribuzione degli spazi ottimale, ideale per famiglie o per chi desidera uno studio o una zona relax aggiuntiva. Le 3 camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i 2 bagni offrono praticità per tutti i membri della famiglia. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione su tre lati che consente di godere di una luce naturale durante tutto il giorno. La posizione dell'appartamento è un ulteriore vantaggio: inserito nel quartiere Giotto, è ben servito da negozi, ristoranti e servizi primari. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale per famiglie con bambini. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro e le altre aree della città. Gli ampi spazi verdi nelle vicinanze offrono un'ottima occasione per passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento significa investire in un immobile che unisce comfort, praticità e una posizione strategica. Con uno stato di manutenzione buono e riscaldamento autonomo, è pronto per essere abitato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Non è solo una casa, ma un luogo dove poter costruire ricordi preziosi e vivere una vita serena e appagante.

Dotazioni

239 m²

7 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 8

Mappa

Via Leonardo Da Vinci, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

96.000 €

Importo del mutuo

384.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.