Descrizione

L'immobile

Elegante appartamento di rappresentanza con posto auto – Via del Bersagliere, Palermo

Nel prestigioso contesto residenziale di Via del Bersagliere, tra Piazza Leoni e Piazza Vittorio Veneto (Statua), proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 153 mq commerciali, situato al quinto piano (quarto dopo l'ammezzato) di un signorile edificio di otto elevazioni, dotato di servizio di portineria full time e ascensore.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, armoniosamente distribuiti e impreziositi da finiture di qualità, pensate per offrire il massimo comfort abitativo e un'eleganza senza tempo.

L'abitazione si compone di un importante salone doppio, quattro camere, una spaziosa cucina abitabile, due bagni con doccia e un ampio ripostiglio, facilmente utilizzabile anche come dispensa grazie al collegamento diretto con la cucina e, infine, un grande armadio a muro nel disimpegno.

Uno degli elementi di maggior pregio è rappresentato dal doppio ingresso, sia dal salone sia dalla cucina, una soluzione funzionale e ricercata che garantisce praticità nella vita quotidiana. La zona giorno è elegantemente separata dalla zona notte e dalla cucina attraverso raffinate porte scorrevoli con vetro fumé, che introducono a un ampio disimpegno centrale, dal quale si accede alle camere e ai servizi. Una distribuzione degli spazi studiata per assicurare privacy, luminosità e un'eccellente vivibilità degli ambienti.

L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione curata nei dettagli e presenta finiture di pregio, tra cui infissi in legno con doppi vetri, porte in legno massello in gran parte tipo scrigno, pavimentazione in gres di alta qualità e grande formato, un raffinato sistema di illuminazione a LED, capace di valorizzare gli spazi e creare un'atmosfera contemporanea ed elegante.

Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori, climatizzazione inverter e impianto di allarme, garantendo elevati standard di comfort e sicurezza durante tutto l'anno.

La tripla esposizione conferisce all'abitazione una straordinaria luminosità naturale. Gli ambienti si affacciano su ampi balconi vivibili, ideali per essere arredati e goduti come autentiche estensioni della casa. Il grande balcone del salone si sviluppa lungo il prospetto principale con affaccio su Via dei Leoni, mentre altri due balconi servono la cucina e una delle camere, offrendo ulteriori spazi esterni particolarmente funzionali.

Completa la proprietà una comoda area condominiale al seminterrato adibita a posto auto e moto, un valore aggiunto di grande rilievo in una delle zone più richieste della città.

La zona

Via del Bersagliere rappresenta uno degli indirizzi residenziali più esclusivi e ricercati di Palermo. La posizione, tra Piazza Leoni e la Statua, coniuga eleganza, tranquillità e centralità, distinguendosi per il contesto signorile, la presenza di prestigiosi edifici residenziali e l'immediata vicinanza al Parco della Favorita, al lungomare di Mondello.

L'area offre un'eccellente qualità della vita grazie alla presenza di scuole, attività commerciali, supermercati, ristoranti, studi professionali, centri sportivi e tutti i principali servizi, oltre a collegamenti rapidi con il centro cittadino, Viale del Fante, Via Libertà e le principali arterie di accesso alla città. Una location ideale per chi desidera vivere in un quartiere elegante, perfettamente servito e caratterizzato da un elevato valore immobiliare.

Una residenza di prestigio, ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante, luminosa e funzionale, inserita in uno dei contesti più esclusivi di Palermo, dove qualità abitativa, comfort e posizione si fondono in una proposta immobiliare di assoluto valore.

Perché comprare un 6 locali in zona Statua

Questo appartamento situato a Palermo, nella zona Statua, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 153 mq distribuiti su sei locali, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per famiglie o per chi desidera avere una stanza dedicata a un ufficio o uno studio. Le quattro camere da letto garantiscono il giusto privacy, mentre i due bagni, recentemente ristrutturati, assicurano un elevato standard di vivibilità. La luminosità è uno dei punti di forza di questo appartamento, grazie alla sua posizione al quinto piano di un edificio di otto piani, che consente una vista panoramica e una buona esposizione alla luce naturale. Le finiture moderne e il recente intervento di ristrutturazione rendono gli ambienti accoglienti e pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori lavori. La posizione strategica dell'immobile contribuisce significativamente al suo valore. La zona Statua è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre aree della città. Inoltre, la presenza di scuole, negozi, e servizi di prima necessità rende questa scelta ideale per famiglie e professionisti. Non mancano spazi verdi nelle vicinanze, dove è possibile trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita pratico e comodo, senza rinunciare alla qualità. Gli spazi ben distribuiti, un garage incluso per la sicurezza del proprio veicolo e un ascensore che facilita l'accesso rendono questo immobile un vero e proprio gioiello nel cuore di Palermo.

Dotazioni

153 m²

6 locali

2 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano 5

Mappa

Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

85,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

73.000 €

Importo del mutuo

292.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.