Descrizione

L'immobile

Via C.G. Bonfiglio – Notarbartolo 200 mq Ristrutturati.

A pochi passi da Via Terrasanta e Notarbartolo, al quinto piano di uno stabile signorile in Via C.G. Bonfiglio, questo appartamento di circa 200 mq è stato completamente reimmaginato attraverso una ristrutturazione totale. L'intervento ha privilegiato finiture di pregio, come le raffinate pavimentazioni in marmo e i rivestimenti verticali in legno a effetto dogato, integrando soluzioni avanzate per l'efficienza energetica, il comfort e la sicurezza.

L'immobile accoglie con un disimpegno d'ingresso che svela subito un grande elemento di versatilità: uno studio indipendente servito da un proprio bagno riservato, ideale per professionisti che desiderano lavorare da casa garantendo la totale privacy della zona residenziale.

La zona giorno, luminosa e ariosa, si sviluppa in un salone doppio dalle linee moderne e fluide, affiancato da una comoda cucina abitabile. A separare gli ambienti vi è un'ampia porta a scomparsa in vetro satinato: una soluzione elegante che isola la cucina mantenendo la continuità visiva e lasciando filtrare la luce naturale. La cucina — impreziosita da un ricercato e moderno impianto di illuminazione a LED — si collega a un funzionale balcone di servizio interno, mentre la gestione pratica della casa è completata da un disimpegno con area lavanderia e uno splendido bagno con vasca.

La zona notte garantisce il massimo livello di comfort e riservatezza: ospita una camera padronale dotata di cabina armadio, una seconda camera da letto e un terzo ambiente versatile. Il reparto notte è servito da un bagno finemente rifinito con doccia e da un pratico ripostiglio.

I tre splendidi balconi, ideali per estendere la vivibilità degli ambienti verso l'esterno, incorniciano una tripla esposizione tra Via G. C. Bonfiglio, Via Generale Di Maria e la corte interna, regalando all'appartamento una straordinaria e costante luminosità in ogni ora del giorno.

L'efficienza energetica e la dotazione tecnologica raggiungono standard elevatissimi grazie a infissi in PVC con triplo vetro, riscaldamento autonomo con radiatori di design, climatizzazione in ogni ambiente e controsoffitti tecnici coibentati in lana di roccia e polistirolo per un perfetto isolamento termoacustico. L'immobile è inoltre dotato di un impianto illuminotecnico studiato nei minimi dettagli per valorizzare gli spazi, di un impianto di allarme cablato di ultima generazione per la massima sicurezza e di un impianto elettrico rifinito con placche e frutti ultra-sottili dal profilo contemporaneo.

Una residenza unica dove la cura dei dettagli moderni incontra la generosità degli spazi di una volta, perfetta per chi ricerca eleganza, funzionalità e rappresentanza senza compromessi.

Perché comprare un 7 locali in zona Notarbartolo

Questo esclusivo appartamento di 199 mq, situato al quinto piano di un elegante stabile a Palermo, nel quartiere Notarbartolo, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e luminoso. Con un layout che include 7 locali, 5 camere da letto e 3 bagni, offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o per chi desidera un ambiente versatile e confortevole. Lo stato di manutenzione è ottimo, garantendo immediata abitabilità e tranquillità. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta, mentre la presenza dell'ascensore aggiunge praticità all'accessibilità dell'immobile. Il riscaldamento autonomo consente di gestire in modo efficiente i consumi energetici, offrendo un ulteriore vantaggio in termini di comfort e risparmio economico. La posizione strategica nel quartiere Notarbartolo rende questa casa particolarmente interessante. La zona è ben servita da attività commerciali, ristoranti e negozi, facilitando la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze offre un ambiente ideale per famiglie con bambini. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Palermo estremamente comodi. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma rappresenta uno stile di vita. La combinazione di spazi ampi, luminosità e una posizione centrale permette di godere appieno della vivace vita palermitana, senza rinunciare a comfort e tranquillità.

Dotazioni

199 m²

7 locali

3 bagni

Ottimo

5 camere da letto

Piano 5

Mappa

VIA COSTANZO GIUSEPPE BONFIGLIO 10, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

EPG

45,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

112.000 €

Importo del mutuo

448.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.