Descrizione

L'immobile

Via C.G. Bonfiglio – Notarbartolo 200 mq Ristrutturati.

A pochi passi da Via Terrasanta e Notarbartolo, al quinto piano di uno stabile signorile in Via C.G. Bonfiglio, questo appartamento di circa 200 mq è stato completamente reimmaginato attraverso una ristrutturazione totale. L'intervento ha privilegiato finiture di pregio, come le raffinate pavimentazioni in marmo e i rivestimenti verticali in legno a effetto dogato, integrando soluzioni avanzate per l'efficienza energetica, il comfort e la sicurezza.

L'immobile accoglie con un disimpegno d'ingresso che svela subito un grande elemento di versatilità: uno studio indipendente servito da un proprio bagno riservato, ideale per professionisti che desiderano lavorare da casa garantendo la totale privacy della zona residenziale.

La zona giorno, luminosa e ariosa, si sviluppa in un salone doppio dalle linee moderne e fluide, affiancato da una comoda cucina abitabile. A separare gli ambienti vi è un'ampia porta a scomparsa in vetro satinato: una soluzione elegante che isola la cucina mantenendo la continuità visiva e lasciando filtrare la luce naturale. La cucina — impreziosita da un ricercato e moderno impianto di illuminazione a LED — si collega a un funzionale balcone di servizio interno, mentre la gestione pratica della casa è completata da un disimpegno con area lavanderia e uno splendido bagno con vasca.

La zona notte garantisce il massimo livello di comfort e riservatezza: ospita una camera padronale dotata di cabina armadio, una seconda camera da letto e un terzo ambiente versatile. Il reparto notte è servito da un bagno finemente rifinito con doccia e da un pratico ripostiglio.

I tre splendidi balconi, ideali per estendere la vivibilità degli ambienti verso l'esterno, incorniciano una tripla esposizione tra Via G. C. Bonfiglio, Via Generale Di Maria e la corte interna, regalando all'appartamento una straordinaria e costante luminosità in ogni ora del giorno.

L'efficienza energetica e la dotazione tecnologica raggiungono standard elevatissimi grazie a infissi in PVC con triplo vetro, riscaldamento autonomo con radiatori di design, climatizzazione in ogni ambiente e controsoffitti tecnici coibentati in lana di roccia e polistirolo per un perfetto isolamento termoacustico. L'immobile è inoltre dotato di un impianto illuminotecnico studiato nei minimi dettagli per valorizzare gli spazi, di un impianto di allarme cablato di ultima generazione per la massima sicurezza e di un impianto elettrico rifinito con placche e frutti ultra-sottili dal profilo contemporaneo.

Una residenza unica dove la cura dei dettagli moderni incontra la generosità degli spazi di una volta, perfetta per chi ricerca eleganza, funzionalità e rappresentanza senza compromessi.

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Perché comprare un 7 locali in zona Notarbartolo

Questo ampio appartamento situato nel cuore di Notarbartolo, a Palermo, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di alta qualità. Con i suoi 199 mq distribuiti su 7 locali, l'immobile offre spazi generosi e ben organizzati, ideali per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti. Le 5 camere da letto sono perfette per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia, mentre i 3 bagni, in ottimo stato, assicurano funzionalità e praticità. La luminosità è un altro punto di forza di questa casa, grazie alle ampie finestre che permettono di godere della luce naturale durante tutto il giorno. Il balcone, inoltre, offre uno spazio esterno dove è possibile rilassarsi e godere della vista circostante. La presenza dell'ascensore rende l'accesso all'immobile comodo e agevole, anche per chi ha esigenze particolari. La posizione strategica di Notarbartolo rappresenta un ulteriore vantaggio. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, che rendono la vita quotidiana pratica e piacevole. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. Per le famiglie con bambini, la vicinanza a scuole e aree verdi rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico e confortevole, dove ogni dettaglio è pensato per garantire benessere e funzionalità. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più richieste di Palermo, in un immobile che unisce eleganza e praticità.

Dotazioni

199 m²

7 locali

3 bagni

Ottimo

5 camere da letto

Piano 5

Mappa

VIA COSTANZO GIUSEPPE BONFIGLIO, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

112.000 €

Importo del mutuo

448.000 €

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