Descrizione

L'immobile

Trilocale con doppio terrazzo in vendita – Zona Fiera / Monte Pellegrino

In zona Montepellegrino/Cantieri, in un contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 78 mq, posto al terzo piano di una piccola palazzina d’epoca degli anni ’40, priva di ascensore.

L’immobile si presenta come una soluzione particolarmente interessante grazie agli ampi spazi esterni, caratteristica rara e di grande valore, ideali per chi desidera vivere la casa anche all’aperto.

La distribuzione interna è così composta:

ingresso diretto sul soggiorno;
cucina di dimensioni contenute;
camera da letto matrimoniale;
seconda camera da letto con accesso diretto a un terrazzo coperto di circa 16 mq;
ampio bagno finestrato con doccia;
terrazzo esclusivo al piano superiore di circa 55 mq.

Gli spazi esterni: il vero punto di forza

A rendere particolarmente interessante questa proprietà sono i due terrazzi, che offrono la possibilità di creare veri e propri ambienti da vivere durante tutto l’anno.

Il terrazzo coperto di circa 16 mq, direttamente collegato alla camera, rappresenta uno spazio ideale per concedersi momenti di relax, leggere un libro o semplicemente godersi un po’ di tranquillità all’aperto.

Il grande terrazzo esclusivo di circa 55 mq, situato al piano superiore, offre invece molteplici possibilità di utilizzo: una zona pranzo all’aperto, un’area relax, un angolo verde o lo spazio perfetto per organizzare cene, aperitivi e serate in compagnia. Un ambiente da personalizzare secondo i propri gusti e da vivere come una vera estensione della zona giorno.

La posizione, la metratura e soprattutto la presenza dei due terrazzi rendono l’immobile una soluzione versatile e interessante, sia per chi è alla ricerca di una casa da vivere, sia per chi desidera effettuare un investimento.

Ottima opportunità anche per attività ricettive, grazie alla possibilità di valorizzare gli spazi esterni e alla posizione strategica della zona.

**Una soluzione da vedere

Perché comprare un trilocale in zona Fiera Montepellegrino

Questo appartamento situato nel vivace quartiere della Fiera Montepellegrino a Palermo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 78 mq, l'appartamento offre spazi ampi e modulabili, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio di lavoro e relax. La presenza di due camere da letto garantisce la giusta privacy, mentre il soggiorno luminoso è perfetto per momenti di convivialità. Sebbene l'immobile necessiti di lavori di ripulitura, questa condizione rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Inoltre, il terzo piano offre una bella vista e la possibilità di godere di un terrazzo e di un balcone privato, elementi che arricchiscono notevolmente la qualità della vita quotidiana. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore punto a favore: il quartiere della Fiera Montepellegrino è ben servito da mezzi pubblici e offre una buona varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi. La vicinanza a scuole e strutture sportive rende questa zona particolarmente adatta per famiglie e giovani professionisti. Acquistare questo appartamento significa investire in un immobile con potenziale, in una zona in continua crescita e a pochi passi dalle bellezze di Palermo. La possibilità di vivere in un contesto dinamico e ben servito, unita alla libertà di ristrutturare e personalizzare gli spazi, rendono questa proposta immobiliare una scelta di valore.

Dotazioni

78 m²

3 locali

1 bagno

Da Ripulire

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Nicolo' Spedalieri, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.