Descrizione

L'immobile

Nel cuore del centro storico di Palermo, una soluzione versatile e pronta da valorizzare.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 42 mq, posto al secondo piano di uno storico edificio del 1939, totalmente ristrutturato nel 2009, in ottimo stato di conservazione e inserito in un contesto ricco di servizi e attrattive.

L'immobile è composta da : un ampia cucina soggiorno, una camera da letto, un bagno e un soppalco utilizzabile per ripostiglio, con ambienti funzionali e ben organizzati. La presenza del balcone dona luminosità agli spazi e offre un piacevole sfogo esterno.

L'appartamento è inoltre dotato di climatizzazione, garantendo comfort durante tutto l'anno, mentre le spese condominiali di soli €15 al mese rappresentano un ulteriore vantaggio in termini di costi di gestione.

Attualmente utilizzato come struttura ricettiva

Un aspetto particolarmente interessante è l'attuale destinazione dell'immobile, già sfruttato come struttura ricettiva.

La posizione nel centro storico di Palermo, in una zona caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi, attività commerciali e collegamenti, rende l'appartamento particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile con potenziale di reddito.

La soluzione può quindi rappresentare un'opportunità interessante sia per chi cerca una abitazione nel cuore della città, sia per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a locazione turistica o attività ricettiva, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni previste dalla normativa vigente.

Tutto a portata di mano

La posizione consente di vivere pienamente la città rendendo la zona particolarmente pratica sia per residenti sia per ospiti e visitatori.

I punti di forza :

42 mq
Centro storico di Palermo
Ampia cucina-soggiorno
1 camera da letto
1 bagno
Balcone
Climatizzazione
Ottimo stato di conservazione
Edificio storico del 1939
Attualmente utilizzato come struttura ricettiva
Interessante potenziale di investimento
Spese condominiali: soli €15/mese
Libero al rogito

Una soluzione compatta, versatile e strategicamente posizionata, ideale per chi vuole vivere Palermo o investire nel suo mercato turistico.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Perché comprare un bilocale in zona Centro storico

Questo appartamento nel cuore del centro storico di Palermo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità a un prezzo accessibile. Con i suoi 42 mq, l'immobile si distingue per la disposizione degli spazi che ottimizza ogni metro quadrato, offrendo ambienti confortevoli e funzionali. La luminosità è un altro punto di forza, grazie alla presenza di finestre ben posizionate che illuminano gli spazi interni, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Lo stato dell'appartamento è ottimo, pronto per essere abitato sin da subito, senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile garantisce comodità e accessibilità. Il balcone aggiunge un valore inestimabile, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto, senza rinunciare alla centralità. La climatizzazione assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, rendendo questo appartamento adatto anche ai più esigenti. La posizione è strategica: il centro storico di Palermo offre una varietà di servizi a portata di mano, tra cui negozi, ristoranti e caffè tipici, che arricchiscono la vita quotidiana. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città. Inoltre, la presenza di spazi verdi e aree pedonali invita a uno stile di vita dinamico e sociale, ideale per chi ama immergersi nella cultura e nella vivacità della città. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma anche un'opportunità per abbracciare uno stile di vita ricco e stimolante nel cuore di Palermo.

Dotazioni

42 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Vicolo Monacelli, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.