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Restaurant for sale in Castelvetrano

€980,000

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Restaurant for sale in Castelvetrano

contrada latomie, Castelvetrano, 91022 (Trapani)

Ref. 22841095-161

€980,000

Commercial

1700 sqm20 rooms12 bathroomsGround floor

Description

The property

IN VENDITA – BAGLIO STORICO DI CHARME NEL CUORE DELLA SICILIAUn’esclusiva proprietà d’epoca per ristorazione di alto livello, eventi, ricevimenti e hospitality

Nel cuore della Sicilia occidentale, a Castelvetrano, terra di ulivi secolari, cultura e tradizione, proponiamo in vendita un affascinante baglio storico, una proprietà di straordinario carattere architettonico e scenografico, ideale per essere trasformata in una prestigiosa destinazione dedicata alla ristorazione, agli eventi esclusivi e all’accoglienza.

A pochi passi dal patrimonio archeologico di Selinunte, uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia, questa imponente tenuta conserva intatto il fascino autentico delle antiche architetture rurali siciliane.

Immersa nella quiete della campagna, la proprietà si sviluppa su un terreno di circa 14.000 mq, impreziosito da ampi spazi verdi e palme secolari, e ospita un caratteristico casale in pietra trachitica locale di circa 1.700 mq.

Un luogo dal forte impatto scenografico, capace di coniugare storia, autenticità e grandi potenzialità imprenditoriali.

IL BAGLIO

Il complesso si sviluppa prevalentemente su un unico livello e presenta una suggestiva articolazione di ambienti, sale e spazi di servizio, mantenendo il fascino della struttura originaria.

La proprietà comprende inoltre un elemento di assoluto pregio e rara suggestione: un’antica chiesa con originale campanile, un tempo destinata agli operai e alle maestranze che vivevano e lavoravano nel feudo.

Un dettaglio architettonico unico, capace di conferire alla proprietà un’identità distintiva e un’atmosfera irripetibile.

SPAZI INTERNI ED EVENTI

Gli ampi ambienti interni consentono di organizzare ricevimenti, matrimoni, gala, eventi aziendali e occasioni private di grande prestigio.

La struttura dispone di:

Circa 1.700 mq di superficie interna
Tre grandi sale, modulabili in funzione delle esigenze:
- sala da circa 100 posti
- sala da circa 500 posti
- sala da circa 60 posti
Ampi locali destinati a deposito e servizi
Due cucine professionali
Magazzini e laboratorio
Spazi espositivi e ulteriori ambienti di servizio

La configurazione degli spazi permette di gestire eventi differenti contemporaneamente, offrendo una notevole flessibilità operativa.

IL PARCO E GLI SPAZI ESTERNI

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dai suoi 14.000 mq circa di area esterna, che circondano il baglio creando una cornice ideale per eventi all’aperto.

Il giardino, caratterizzato dalla presenza di palme secolari e ampi spazi verdi, offre numerose possibilità di allestimento.

Un elegante gazebo con capienza fino a circa 200 persone permette di organizzare ricevimenti e banchetti immersi nel verde, mentre l’ampia area esterna è interamente fruibile per scenografie, aperitivi, cerimonie, spettacoli e manifestazioni.

PARCHEGGIO E SERVIZI

All’ingresso della proprietà è presente un ampio parcheggio con una capacità di circa 500 posti auto, elemento di particolare rilevanza per una struttura destinata a ricevimenti ed eventi di grandi dimensioni.

Completa la proprietà una piccola abitazione, ideale per ospitare i festeggiati o garantire un comodo spazio privato durante gli eventi.

UNA LOCATION DALL’ELEVATO POTENZIALE

Grazie alla sua ampiezza, alla conformazione degli spazi e al fascino della sua architettura, il baglio rappresenta una soluzione ideale per molteplici destinazioni di prestigio:

Ristorante di alta gamma
Location esclusiva per matrimoni e ricevimenti
Eventi privati e cerimonie
Eventi aziendali e convention
Gala e manifestazioni
Esperienze gastronomiche e percorsi enogastronomici
Progetti di hospitality e accoglienza, previa verifica della fattibilità urbanistica e autorizzativa

Una proprietà capace di trasformare storia e tradizione siciliana in un progetto imprenditoriale di alto profilo.

DATI PRINCIPALI

Superficie terreno: circa 14.000 mq
Superficie complesso: circa 1.700 mq
Sale interne: 3
Capienza sale: circa 100 / 500 / 60 posti
Gazebo esterno: fino a circa 200 posti
Cucine professionali: 2
Parcheggio: circa 500 posti auto
Chiesa antica: presente, con originale campanile
Abitazione: presente
Spazi esterni: ampio parco con palme secolari

UN’OPPORTUNITÀ RARA NELLA SICILIA OCCIDENTALE

Non una semplice struttura ricettiva, ma una location di grande fascino e personalità, dove l'architettura storica, gli ampi spazi e la bellezza del paesaggio siciliano possono diventare il cuore di un progetto esclusivo.

Un investimento ideale per chi desidera acquisire una proprietà dalle **dimensioni importanti, dall’identità fortemente siciliana e dalle molteplici possibilità di valorizzazione

Why buy a 20-room apartment in Castelvetrano

This property presents a unique investment opportunity with a well-established restaurant space situated in Castelvetrano. Spanning an impressive 1,700 square meters and featuring 20 versatile rooms along with 12 bathrooms, this property is designed to accommodate a variety of dining experiences and events, making it an excellent choice for entrepreneurs seeking to tap into the vibrant local dining scene. The condition of the property is categorized as 'discrete,' offering a solid foundation for renovation and customization to align with modern culinary trends. The expansive layout allows for a multitude of configurations, whether for a spacious dining area, a lively bar, or private event spaces, ensuring that the potential for growth and innovation is boundless. Location plays a pivotal role in this offering. Castelvetrano is known for its rich history and accessibility, with a variety of services available nearby. The area boasts convenient transport links, making it easy for patrons to visit from neighboring towns and cities. Additionally, the presence of green areas and parks nearby enhances the neighborhood's appeal, providing a pleasant environment for diners and promoting a healthy lifestyle. The lifestyle this property offers is one of community and engagement. With a thriving local culture and a growing demand for quality dining experiences, investing in this restaurant is not merely a business decision but an opportunity to be part of the dynamic fabric of Castelvetrano. The potential to create memorable dining experiences in a picturesque setting is compelling, making this property a strategic choice for those looking to establish or expand their culinary ventures.

Amenities

1700 m²

20 rooms

12 bathrooms

Discreto

Ground floor

Map

contrada latomie, Castelvetrano (Trapani)

Energy Efficiency

Energy class G

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€196,000

Mortgage amount

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