Commercial space for sale in Castelvetrano
Description
The property
Opportunità Unica d'Investimento sul Lungomare di Triscina
Descrizione Generale Proponiamo in vendita un intero stabile indipendente dalle enormi potenzialità commerciali e ricettive, situato in una posizione di assoluto prestigio sul lungomare di Triscina. L'immobile si trova in una zona a fortissimo passaggio e ad altissima visibilità, posizionato esattamente di fronte al celebre Teatro Franchi Ingrassia, punto di riferimento culturale e turistico della zona.
La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di generosa metratura, arricchita da uno spazio esterno alberato di pertinenza, ideale per creare dehors, parcheggi privati o aree relax.
Struttura dell'Immobile
Piano Terra (Pronto all'uso / Riconversione): Fino allo scorso anno il piano terra ha ospitato con successo un'avviata attività di Piano Bar, Ristorante e Pizzeria. Attualmente il locale è libero e si presenta come un'ottima base d'appoggio per qualsiasi attività aperta al pubblico, grazie agli ampi spazi e alla disposizione orientata alla ristorazione/intrattenimento.
Primo Piano (Da personalizzare): Il piano superiore si presenta attualmente allo stato grezzo, offrendo una totale libertà di configurazione. È la tela bianca perfetta per essere suddivisa e rifinita in base alle specifiche esigenze del progetto imprenditoriale finale.
Potenzialità di Sviluppo e Destinazioni d'Uso
Grazie alla sua metratura, all'indipendenza della struttura e alla vicinanza al mare, l'immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni d'investimento ad alta redditività:
Settore Alberghiero e Ricettivo: Ideale per la realizzazione di un Boutique Hotel, un affittacamere di charme o un B&B di livello, sfruttando il piano superiore per le camere (molte delle quali godrebbero di una vista/posizione invidiabile) e il piano terra per i servizi di accoglienza e ristorazione.
Ristorazione e Intrattenimento: Perfetto per chi desidera rilanciare un grande polo gastronomico o un club esclusivo sul lungomare, capitalizzando sulla storica vocazione del piano terra soprattutto sulla terrazza di pertinenza di circa 1600 mq. con annesso chiosco bar di circa 30 mq prefabbricato a servizio dell'area bar e ristorante, dotato di agibilità.
Settore Sanitario / Assistenziale: La conformazione e la tranquillità della zona, unite alla presenza di spazi aperti rimodulabili, rendono la struttura un'ottima opportunità per la conversione in Clinica Privata, Centro Fisioterapico o Casa di Cura/Residenza per Anziani.
Punti di Forza in Sintesi:
Posizione Fronte Mare sul lungomare di Triscina.
Di fronte al Teatro Franchi Ingrassia, massima visibilità garantita.
Intero stabile indipendente cielo-terra.
Ampio spazio esterno con alberi ad alto fusto, ideale per dehors esclusivi.
Massima versatilità grazie al primo piano totalmente da personalizzare.
Se desideri maggiori informazioni su questo immobile o vuoi fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.
Why buy a 16-room apartment in Castelvetrano
This commercial locale in Castelvetrano presents a compelling opportunity for investors and entrepreneurs alike. Spanning an impressive 400 square meters across 16 distinct rooms and 6 bathrooms, this expansive space offers versatility that can accommodate a variety of business ventures, from retail establishments to office spaces or even a hospitality venue. The abundance of natural light that filters through the locale enhances the ambiance, making it a welcoming environment for both staff and clients. Situated on the 11th floor, this property not only provides sweeping views of the surrounding area but also ensures a level of privacy and exclusivity that can be appealing for businesses. While the locale is in need of renovation, this offers the advantage of customizing the space to meet specific operational needs and aesthetic preferences. Location-wise, Castelvetrano is a vibrant town known for its rich cultural heritage and accessibility. The area benefits from a range of services, including shops, restaurants, and leisure facilities, facilitating a dynamic environment for business growth. Public transportation links are conveniently located, ensuring easy access for both employees and customers. Moreover, the presence of green areas nearby fosters a pleasant atmosphere, making the locale attractive not only to business owners but also to their clientele. Investing in this property means embracing a lifestyle that balances work with leisure, set against the backdrop of a community rich in history and culture. The potential for development and the strategic location make this locale a sound choice for those looking to establish a prominent presence in Castelvetrano’s commercial landscape.
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Castelvetrano (Trapani)
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