

Villetta bifamiliare in vendita a Palermo, Mondello
Viale Giunone 1
Nuova Villa Bifamiliare con Piscina – Castelforte (Consegna 12/2026)
Descrizione dell'immobile:
In una delle aree più esclusive di Palermo, in zona Castelforte, proponiamo una splendida villa bifamiliare su due livelli, progettata per coniugare eleganza contemporanea e massima efficienza energetica.
Layout Interno:
Piano Terra: Ingresso su salone doppio di alta rappresentanza, cucina abitabile, servizio e ripostiglio/lavanderia, un portico di 25 mq (predisposto per chiusura a veranda) si affaccia direttamente sull'area relax.
Primo Piano: Zona notte composta da due camere da letto, due servizi igienici, due terrazze e un balcone.
Piano di Copertura: Ampia terrazza panoramica con possibilità di chiusura a serra bio/climatica per creare un ulteriore ambiente living o studio.
Spazi Esterni e Comfort:
La villa è circondata da un terreno di pertinenza di circa 400 mq, ottimizzato per il massimo relax con una piscina privata 3x6 metri e un comodo posto auto interno.
Ampia possibilità di personalizzazione (scelta materiali- taglio vani etc..)
Tecnologia: Cappotto termico e impianto fotovoltaico (Classe Energetica A).
Rifiniture: Ottimi materiali di capitolato con possibilità di personalizzazione.
Tutela Acquirente: L'operazione è garantita da fideiussioni sulle somme depositate, per una transazione in totale sicurezza. D.Lgs. 122/2005
Consegna prevista: Dicembre 2027.
Questa splendida villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole nel cuore di Palermo, precisamente nella rinomata zona di Castelforte. Con una superficie di 170 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e praticità. La presenza di 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 3 bagni, garantisce un'ottima vivibilità, mentre il terrazzo, i balconi e il giardino privato offrono spazi esterni in cui godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile si presenta in stato ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le dotazioni moderne, unitamente al riscaldamento autonomo, assicurano un elevato standard di vivibilità e comfort. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre ben posizionate, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e serena. La posizione strategica della villetta è un ulteriore punto di forza. Castelforte è ben servita da una rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre zone di interesse. Inoltre, la vicinanza a scuole, supermercati e servizi essenziali rende questa zona ideale per famiglie. Gli spazi verdi circostanti offrono opportunità per attività all'aperto e passeggiate, migliorando la qualità della vita. Acquistare questa villetta bifamiliare significa investire in un immobile che non solo soddisfa esigenze abitative, ma che contribuisce anche a uno stile di vita sereno e dinamico, ideale per chi cerca un perfetto equilibrio tra vita privata e sociale.
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Via Enrico Ibsen snc, Palermo (Palermo)
Classe energetica A1
EPG
45,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
94.000 €
Importo del mutuo
376.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.