

Appartamento in vendita a Palermo, Borgonuovo
Viale Piazza Armerina 45
VILLA BIFAMILIARE PRONTA DA ABITARE A MARSALA
Nella tranquilla e riservata zona di Contrada Berbarello a Marsala, ben servita e a poca distanza dal mare, proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare di 145 metri quadri totali, ideale per chi cerca indipendenza e comfort.
La proprietà, costruita nel 2009 e mantenuta in ottimo stato, è stata recentemente valorizzata grazie agli interventi del Superbonus, con l'installazione di pannelli fotovoltaici e nuovi infissi in PVC con doppio vetro, garantendo un elevato risparmio energetico.
La casa si sviluppa su due piani oltre a un comodo piano soffitta. Il piano terra accoglie con un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Il primo piano ospita la zona notte, servita dal secondo bagno e impreziosita da un terrazzo con vista panoramica.
All'esterno, la villa offre un giardino privato con angolo barbecue e un'ampia area parcheggio che ospita comodamente tre posti auto e diversi posti moto. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere a pochissimi minuti dalle spiagge.
Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa a Marsala. Con una superficie di 145 mq, l'immobile si sviluppa su un piano terra ben distribuito, offrendo cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. Gli spazi sono progettati per garantire comfort e funzionalità, rendendo la casa ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospitare. Il giardino privato, insieme al terrazzo e al balcone, consente di godere di momenti all'aperto e di un contatto diretto con la natura, perfetto per chi ama trascorrere il tempo libero all'aria aperta. Lo stato di manutenzione è ottimo, il che significa che non ci sono lavori da effettuare e si può subito abitare. La classe energetica è in fase di definizione, ma il riscaldamento autonomo offre un ulteriore vantaggio in termini di gestione dei costi. La posizione dell'immobile è strategica, situata in una zona ben servita da negozi, ristoranti e tutte le comodità quotidiane. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre località. Inoltre, la presenza di aree verdi e di scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente adatta a famiglie con bambini, contribuendo a uno stile di vita sereno e pratico. In sintesi, acquistare questa villetta bifamiliare significa investire in un immobile di qualità, in grado di soddisfare le esigenze di chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità e alla convivialità di una comunità. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che offre il meglio in termini di qualità della vita.
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Marsala (Trapani)
Classe energetica A4
EPG
3,78 kWh/m² anno
Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).
Durata (in anni)
Anticipo
43.800 €
Importo del mutuo
175.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.