Descrizione

L'immobile

VILLA BIFAMILIARE PRONTA DA ABITARE A MARSALA

Nella tranquilla e riservata zona di Contrada Berbarello a Marsala, ben servita e a poca distanza dal mare, proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare di 145 metri quadri totali, ideale per chi cerca indipendenza e comfort.
La proprietà, costruita nel 2009 e mantenuta in ottimo stato, è stata recentemente valorizzata grazie agli interventi del Superbonus, con l'installazione di pannelli fotovoltaici e nuovi infissi in PVC con doppio vetro, garantendo un elevato risparmio energetico.
La casa si sviluppa su due piani oltre a un comodo piano soffitta. Il piano terra accoglie con un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Il primo piano ospita la zona notte, servita dal secondo bagno e impreziosita da un terrazzo con vista panoramica.
All'esterno, la villa offre un giardino privato con angolo barbecue e un'ampia area parcheggio che ospita comodamente tre posti auto e diversi posti moto. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere a pochissimi minuti dalle spiagge.

Perché comprare un pentalocale a Marsala

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa a Marsala. Con i suoi 145 mq, offre ampi locali ben distribuiti, perfetti per una famiglia. Le tre camere da letto garantiscono il giusto spazio per tutti, mentre i due bagni rendono la gestione quotidiana comoda e funzionale. La terrazza e il balcone, insieme al giardino, offrono ulteriori spazi all'aperto per momenti di relax e convivialità, il tutto in uno stato ottimo che non richiede interventi. Situata al sesto piano di un edificio di soli due piani, questa casa gode di una splendida esposizione che assicura luminosità durante tutta la giornata. Il riscaldamento autonomo consente di gestire al meglio i consumi energetici, creando un ambiente confortevole in tutte le stagioni. La posizione è un altro punto di forza: Marsala è una città ricca di servizi, con scuole, negozi e trasporti a pochi passi. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di vivere all'aria aperta, mentre la vicinanza al centro garantisce un'ottima qualità della vita. Acquistare questa villetta significa scegliere un lifestyle improntato alla comodità e al benessere. Ideale per famiglie, ma anche per chi desidera investire in un immobile di qualità, questa casa è pronta a diventare il rifugio perfetto, dove ogni giorno può trasformarsi in un'esperienza unica di vita e relax.

Dotazioni

145 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Marsala (Trapani)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

47.000 €

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188.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.