Descrizione

L'immobile

Esclusiva Villetta di Nuova Costruzione a Misilmeri – Efficienza Energetica e Design Elegante

In vendita splendida villetta di nuova costruzione situata a Misilmeri, in Via Giusto Bonanno (zona Piano Stoppa). Questa proprietà unisce l'architettura moderna e funzionale alle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico, inserendosi in un ampio lotto di terreno di circa 1.400 mq.

Al piano terra, il cuore dell'abitazione è rappresentato da una confortevole zona giorno open-space, caratterizzata da una moderna cucina a vista con isola centrale. L'ambiente è reso straordinariamente luminoso grazie alle ampie vetrate scorrevoli che si aprono direttamente sul porticato esterno. Questo spazio coperto offre la possibilità di essere chiuso a veranda, creando una perfetta continuità visiva e funzionale tra il living interno e il giardino. La zona notte del piano terra si completa con una comoda camera da letto e due ampi bagni rifiniti nei dettagli.

Al piano superiore si trova una spaziosa camera da letto padronale dotata di cabina armadio riservata e di un esclusivo terrazzo di circa 30 mq, ideale per godere del panorama e della tranquillità del contesto circostante.

L'immobile è stato progettato per garantire il massimo del comfort abitativo e la massima efficienza energetica. È dotato di cappotto termico per un eccellente isolamento, impianto di riscaldamento a pavimento con serpentine radianti per una diffusione omogenea del calore, un impianto fotovoltaico da 6 kW completo di sistema di accumulo e un boiler solare dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria, riducendo al minimo i consumi energetici e le spese di gestione.

All'esterno, l'ampio terreno di circa 1.400 mq garantisce privacy e spazi personalizzabili, ideali per la realizzazione di una piscina, un giardino curato o zone di relax all'aperto.

La posizione unisce la tranquillità e la riservatezza tipiche della zona di Piano Stoppa con la comodità di poter raggiungere rapidamente i principali servizi e i collegamenti con Palermo.

Perché comprare un quadrilocale a Misilmeri

Questa villa singola a Misilmeri rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che unisce comfort, spazio e un'ottima qualità della vita. Con i suoi 153 mq, l'immobile offre generosi spazi interni suddivisi in quattro locali, perfetti per le esigenze di una famiglia. Le due camere da letto, insieme ai due bagni, garantiscono una vivibilità ottimale, mentre il terrazzo e il balcone consentono di godere di momenti di relax all'aria aperta. La villa è stata recentemente ristrutturata, il che significa che è pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. La quadrupla esposizione assicura un'illuminazione naturale in ogni angolo della casa, creando un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde ideale per attività all'aperto, giochi per i bambini o semplicemente per rilassarsi in tranquillità. La posizione di Misilmeri è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, scuole e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. La presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre località, mentre le aree verdi circostanti offrono opportunità per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno e familiare, in un contesto che unisce la tranquillità del quartiere con la vicinanza ai servizi. Qui, ogni giorno può essere vissuto con il comfort di una casa pensata per il benessere e il relax.

Dotazioni

153 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Misilmeri (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

62.000 €

Importo del mutuo

248.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.