1/41

Lista Annunci

Villa singola in vendita a Palermo, Villagrazia

330.000 €

Lista Annunci

Villa singola in vendita a Palermo, Villagrazia

Via Vf 34, Palermo, 90126 (Palermo)

Rif. 22841203-3

330.000 €

310 mq9 locali3 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Splendida Palazzina Indipendente con Giardino di 600 mq e Terrazza Panoramica – Palermo, Villagrazia

Se cerchi una soluzione abitativa unica, capace di offrire indipendenza, ampi spazi ed estrema versatilità, questa palazzina indipendente in zona Villagrazia è la risposta ai tuoi desideri.

Perfetta per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria totale privacy, o per chi cerca un investimento immobiliare ad altissima rendita, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 310 mq, già intelligentemente divisa in due appartamenti autonomi.

I Punti di Forza Esterni: Un'Oasi di Relax Privata

Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio esterno, introvabile in città:

Giardino Privato di 600 mq: Con accesso diretto dalla cucina del piano terra, è il luogo ideale per realizzare una piscina, una zona living all'aperto per cene estive o un'area giochi per i bambini.

Terrazza Panoramica di 160 mq: Un'esclusiva zona solarium che domina il panorama, perfetta per i momenti di relax o per creare un roof-garden da sogno.

Area Parcheggio di 100 mq + Box Auto: Spazio scoperto per più veicoli, oltre a un comodo box di 42 mq collegato internamente all'immobile.

Composizione degli Interni (Due Unità Indipendenti)

PIANO TERRA (Circa 150 mq) Un appartamento accogliente e funzionale, con sfogo diretto sul giardino:

Salotto luminoso

Cucina abitabile (con accesso al giardino)

2 Camere da letto

1 Bagno

Accesso diretto al grande box auto di 42 mq

PRIMO PIANO (Circa 160 mq) Spazi generosi e grande luminosità caratterizzano la seconda unità:

Salone doppio, ideale per l'area giorno

Cucina con adiacente comoda veranda

3 Camere da letto ampie

2 Bagni

Perché Scegliere Questo Immobile?

Stato di conservazione buono: La struttura è pronta per essere vissuta o personalizzata nei dettagli.

Flessibilità totale: Viene venduta non arredata, una tela bianca per i tuoi progetti. Può essere vissuta come un’unica e prestigiosa villa unifamiliare, come bifamiliare o utilizzata in ottica di locazione.

Contesto strategico: Immersa nella tranquillità della zona di Villagrazia, ma perfettamente collegata e vicina ai servizi principali.

Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di presenza tutto il potenziale di questa proprietà esclusiva.

Perché comprare un 9 locali in zona Villagrazia

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole nella rinomata zona di Villagrazia, a Palermo. Con i suoi 310 mq distribuiti su 9 locali, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo degli spazi. Le 5 camere da letto garantiscono un'ottima privacy per tutta la famiglia, mentre i 3 bagni assicurano funzionalità e comodità anche nei momenti di affollamento. La luminosità è uno dei punti di forza di questa villa, grazie all'esposizione favorevole che permette alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e calda. Lo stato di conservazione è buono, consentendo un immediato utilizzo senza la necessità di interventi strutturali significativi. Gli spazi esterni sono un vero gioiello: il terrazzo di 150 mq e il giardino di 100 mq offrono aree ideali per il relax, il giardinaggio o per trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta con amici e familiari. La posizione della villa è strategica: Villagrazia è ben collegata con il centro di Palermo grazie ai mezzi pubblici e offre tutti i servizi necessari, come supermercati, ristoranti e scuole, rendendo questa area particolarmente adatta per le famiglie. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita sano e attivo. Questa villa non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi e vivere serenamente.

Dotazioni

310 m²

9 locali

3 bagni

Buono

5 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Vf 34, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

66.000 €

Importo del mutuo

264.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.