Descrizione

L'immobile

Sei disposto per l' acquisto di una porzione di Villa in Via Caravaglios , con ingresso indipendente da Via Centonze , con 450 mq. di giardino …..Siamo a Castelvetrano a pochi minuti dalle bellissime spiagge di Selinunte, Menfi e Marinella di Selinunte.

Oltre le spiagge , Castelvetrano è nota per la coltura delle olive Nocellara del Belice e il pane nero.

Le principali attrazioni a Castelvetrano da vedere sono il Parco Archeologico di Selinunte Riserva naturale orientata foce del fiume Belice , Museo Civico e tante altre realtà naturali del posto come il Teatro Selinus. Inoltre scoprire la bellissima Isola di Favignana dalle coste trapanesi basta una breve traversata e potrai godere delle bellezze dell' isola.

La porzione di Villa comprende : la zona notte al piano superiore con 2 camere da letto ampie e luminose con affaccio su ampi balconi , due grandi bagni di cui uno con rivestimenti in marmo di pregio con vasca, il secondo servizio con doccia e un antibagno spazioso che funge anche da cabina armadio , comodo , luminoso ed arieggiato, entrambi sono finestrati.

I pavimenti sono in parquet, infissi taglio termico con esterni in serrande, riscaldamento autonomo. Un corridoio ci conduce all' ingresso per il piano sottostante dove un disimpegno ampio può essere arredato come spazio studio/libreria e si giunge all' ampio vano che sarà la zona giorno ad accogliere. Questa parte di appartamento si raggiunge anche dall' esterno diventando l' ingresso principale , il living accogliente per trascorrere i momenti della giornata, l' abitazione del piano terra necessita di un riammodernamento andando a creare anche il servizio igienico che servirebbe così la zona giorno.

Esternamente la struttura si completa con un giardino di circa 450 mq. con barbecue in muratura, e spazio idoneo per realizzare anche una piscina personale e cancello automatizzato per entrare comodamente con la propria vettura, tutto questo indipendente, non si è soggetti a condominio.

Tutta la villa è stata esternamente rivestita con cappotto termico usufruendo del 110.

La zona tranquilla , dove è ubicata la villa, rende gradevole il trascorrere dei momenti nel proprio appartamento.

Perché comprare un quadrilocale a Castelvetrano

Questa porzione di villa a Castelvetrano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e spaziosa. Con i suoi 140 mq distribuiti su 4 locali, l'immobile offre due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per ospiti o per un home office. Gli ambienti sono caratterizzati da una buona luminosità, grazie alle ampie finestre e all'esposizione favorevole, che creano un'atmosfera accogliente e rilassante. Situato al primo piano di una villa bifamiliare, l'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre spazi esterni perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino e il box/garage rappresentano ulteriori vantaggi per chi desidera un contesto di vita pratico e funzionale. La posizione di Castelvetrano è un altro punto di forza di questa proposta. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana più comoda e accessibile. Inoltre, la presenza di aree verdi e la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilitate gli spostamenti verso il centro e le altre località limitrofe. Acquistare questa porzione di villa significa abbracciare uno stile di vita sereno e rilassato, dove la qualità della vita è al centro delle priorità. È l'occasione perfetta per chi desidera un equilibrio tra comfort abitativo e praticità, in una delle zone più belle della Sicilia.

Dotazioni

140 m²

4 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Castelvetrano (Trapani)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.