Descrizione

L'immobile

Cedesi attività specializzata in calzature per donne, uomini e bambini.

Da due generazioni, i proprietari di questo negozio hanno operato con dedizione e costanza, costruendo una clientela fedele e regolare.

Grazie all’esperienza maturata e alla conoscenza della clientela, il negozio propone una selezione curata di marchi rinomati e collezioni sempre aggiornate.

Per nuovi impegni professionali, la proprietà valuta oggi la cessione dell’attività, completa di arredamento, merce e ordini già effettuati per la prossima stagione. Il negozio è regolarmente operativo e continuerà con le nuove collezioni stagionali fino al subentro della nuova gestione.

Un’attività avviata e pronta per essere rilevata, chiavi in mano e in piena continuità.
Il negozio è situato nel centro della città di Menfi, con un ampio parcheggio proprio di fronte.

Il canone mensile è di 500 euro e comprende un locale di circa 80 mq, suddiviso tra l’area di vendita aperta al pubblico e una zona privata per lo stoccaggio della merce e un servizio ad uso privato.

I locali sono stati ristrutturati nel 2019 dalla società che gestisce il punto vendita. Gli impianti e gli infissi sono nuovi e tutte le autorizzazioni aggiornate.

I locali sono inoltre dotati di climatizzatori caldo/freddo e predisposizione per telecamere e allarme come pure di illuminazione a LED, tende parasole interne ed esterne.

IMPORTANTE: La presente proposta riguarda esclusivamente la cessione dell'attività commerciale. L'immobile NON è in vendita; I locali sono condotti in locazione e il relativo contratto verrà illustrato agli interessati.

Se avete esperienza in questo settore e desiderate mettervi in gioco, questa potrebbe essere un'opportunità perfetta per voi.

Perché comprare un bilocale a Menfi

Questo negozio in vendita a Menfi rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività in una località strategica e ben servita. Con una superficie di 80 mq, l'immobile si sviluppa su due locali, perfetti per soddisfare diverse esigenze commerciali. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere personalizzato secondo le necessità del nuovo proprietario. La luminosità degli spazi offre un'atmosfera piacevole, ideale per attrarre clienti e creare un'esperienza di acquisto positiva. La posizione del negozio è un altro punto di forza. Situato al sesto piano, l'immobile beneficia di una visibilità ottimale, mentre la zona circostante offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree di parcheggio, facilitando l'accesso per i clienti. La presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze contribuisce a rendere questo luogo facilmente raggiungibile, incrementando così il potenziale di affluenza. Menfi è nota per il suo ambiente tranquillo e per la presenza di spazi verdi, che favoriscono un ottimo stile di vita. La vicinanza a scuole e altre strutture pubbliche rende questa zona non solo ideale per attività commerciali, ma anche per famiglie che desiderano stabilirsi in un contesto vivibile e dinamico. Investire in questo negozio significa non solo acquistare un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità fiorente e in continua crescita. In sintesi, questo negozio rappresenta un'opzione vantaggiosa per imprenditori e investitori, grazie alla sua posizione strategica, agli spazi ristrutturati e alla vivacità della zona circostante.

Dotazioni

80 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

Piazzale G. Rotolo, Menfi (Agrigento)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.