Descrizione

L'immobile

L'immobile situato in Via Giuseppe Pitrè a Palermo rappresenta un'opportunità di rilievo nel panorama immobiliare locale, grazie alla sua collocazione strategica all’interno di un perimetro commerciale in significativa espansione. Il locale, di circa 50 mq, si distingue per l’ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni, elemento che consente di adattarlo agevolmente alle esigenze specifiche di diverse attività professionali o commerciali. Per diversi anni, l’immobile è stato utilizzato come laboratorio fotografico, testimonianza della sua versatilità funzionale. Categoria catastale C/1.

La posizione rialzata rispetto al piano strada conferisce all’immobile un’elevata visibilità, costituita da un valore aggiunto che può risultare determinante per l’insediamento di attività che necessitano di un piccolo spazio antistante, utile a garantire una separazione dall’intenso traffico veicolare, migliorando così l’accessibilità e l’esperienza dell’utenza.

Il contesto circostante si caratterizza per un buon livello di servizi e per una fitta rete di collegamenti (tramite autobus e tram), elementi che facilitano il raggiungimento dell’immobile sia da parte della clientela che dei professionisti. Inoltre, la vicinanza a punti di interesse e la vivacità del quartiere contribuiscono a rendere questa soluzione particolarmente attrattiva per potenziali acquirenti, offrendo un ambiente dinamico e ben servito.

In conclusione, questo immobile rappresenta un investimento interessante per chiunque desideri insediare un’attività commerciale, uno studio professionale o un laboratorio, beneficiando di una posizione privilegiata e di un contesto urbano in forte sviluppo.

Perché comprare un trilocale in zona Pitrè

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona strategica di Palermo. Con i suoi 49 mq distribuiti su 3 locali, offre una flessibilità d'uso che può adattarsi a diverse attività, dall'ufficio al negozio al dettaglio. La posizione al settimo piano garantisce una vista panoramica, che può risultare un valore aggiunto per i clienti e per il personale. La luminosità degli spazi, anche in uno stato discreto, permette di personalizzare il locale secondo le proprie esigenze e preferenze, rendendolo un ambiente accogliente e funzionale. Sebbene non siano presenti dotazioni extra, la struttura è pronta per essere messa a reddito, rappresentando così un'ottima soluzione per investitori o imprenditori in cerca di un nuovo punto vendita. La zona di Pitrè è ben servita da diverse attività commerciali e servizi, che la rendono un'area vivace e dinamica. La presenza di scuole e spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto ideale per le famiglie, mentre le ottime connessioni di trasporto pubblico facilitano l'accesso alla città e alle zone limitrofe. Acquistare questo locale commerciale non significa solo fare un investimento immobiliare, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, che offre numerose opportunità di sviluppo e networking. Con la giusta visione e strategia, questo locale può diventare il fulcro di un'attività di successo.

Dotazioni

49 m²

3 locali

1 bagno

Discreto

Piano 7

Mappa

Via Giuseppe Pitre', Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.600 €

Importo del mutuo

86.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.