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Cascina in vendita a Montemaggiore Belsito

620.000 €

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Cascina in vendita a Montemaggiore Belsito

Largo Papa Giovanni XXII, Montemaggiore Belsito, 90030 (Palermo)

Rif. 22841059-248

620.000 €

1000 mq30 locali8 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Palazzo Principe di Baucina: Un Gioiello Storico nel Cuore di Montemaggiore Belsito

A Montemaggiore Belsito, proponiamo in vendita questo imponente palazzo storico risalente al XVII secolo. Con oltre 1000 mq commerciali distribuiti su tre livelli, oltre a spazi esterni, un cortile e un vasto giardino, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica.

Il Palazzo Principe di Baucina si sviluppa su un piano terra, un primo piano e una porzione di piano interrato attualmente non accessibile. L'affaccio principale, su Largo Papa Giovanni XXIII, vanta un fronte di circa 40 metri, conferendo all'immobile una presenza scenografica. La proprietà è completata da pertinenze, un ampio cortile e un terreno di circa 10.000 mq, interamente recintato e dotato di diversi accessi, ideale per godere appieno di spazi aperti e di un'atmosfera intrisa di fascino storico.

La sua posizione strategica, a breve distanza dallo storico circuito della mitica Targa Florio, rende questo palazzo una meta privilegiata per chi desidera immergersi nella storia e nella tradizione siciliana, abbracciando un paesaggio autentico e suggestivo.

Attualmente, l'immobile si presenta in uno stato di semi-abbandono, con chiari segni di una mancata manutenzione decennale. Tuttavia, un'ala del primo piano è stata oggetto di una ristrutturazione relativamente recente. La struttura portante dell'edificio si trova in condizioni discrete, offrendo una solida base per un restauro conservativo.

Montemaggiore Belsito, con la sua ricca storia e il suo paesaggio incantevole, offre un contesto di vita tranquillo e autentico, lontano dal trambusto cittadino ma sufficientemente connesso alle attrattive del territorio, inclusa la vicinanza al celebre circuito automobilistico. La zona circostante invita all'esplorazione di borghi storici, alla degustazione di prodotti tipici e alla scoperta di panorami mozzafiato, rendendo questa proprietà un investimento di grande valore storico e potenziale.

Perché comprare un 30 locali a Montemaggiore Belsito

Situata nel suggestivo contesto di Montemaggiore Belsito, questa affascinante cascina/casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile ricco di potenzialità. Con una superficie complessiva di 1000 mq e ben 30 locali, la struttura offre spazi ampi e versatili che possono essere adattati a diverse esigenze, dalle abitazioni private a strutture ricettive. Le 10 camere e gli 8 bagni permettono una gestione ottimale degli spazi, rendendo l'immobile ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività di bed & breakfast. Il grande giardino di 10.000 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per il relax all'aperto, eventi o semplicemente per godere della natura circostante. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre, rende l'immobile accogliente e piacevole, permettendo di vivere in armonia con l'esterno. Sebbene necessiti di ristrutturazione, il potenziale di personalizzazione è elevato, permettendo di creare spazi unici e su misura. La posizione è un ulteriore punto di forza: Montemaggiore Belsito offre una qualità della vita eccellente, con tutti i servizi necessari a portata di mano. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. La presenza di aree verdi e percorsi naturalistici rende il luogo ideale per chi ama la tranquillità e le attività all'aria aperta. In sintesi, questa cascina/casale non è solo un immobile, ma una vera opportunità per chi desidera investire in uno stile di vita sereno e a contatto con la natura, senza rinunciare ai comfort moderni.

Dotazioni

1000 m²

30 locali

8 bagni

Da Ristrutturare

10 camere da letto

Piano 2

Mappa

Largo Papa Giovanni XXII, Montemaggiore Belsito (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

124.000 €

Importo del mutuo

496.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.