Descrizione

L'immobile

Vendita casa parzialmente ristrutturata con vista mare e giardino privato a San Martino delle Scale

Situata nella tranquilla e servita frazione monrealese di San Martino delle Scale, questa casa parzialmente ristrutturata e in buone condizioni offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza con ampi spazi esterni e una vista mozzafiato.

L'immobile, disposto su due piani, vanta una splendida vista mare e monti godibile dal balcone del piano superiore.

Il cuore della proprietà è il giardino privato di 337 m², un'oasi verde con alberi da frutto come ulivi, susini, fichi, ideale per momenti di relax e convivialità. Sul retro, un cortile ospita un garage in metallo e un'area parcheggio antistante, garantendo comodità e praticità.

Completano la proprietà due locali indipendenti con ingresso separato: un primo locale di 41 m² sfruttabile come deposito o piccola abitazione, dotato di soffitta, e un secondo magazzino di 21 m².

La casa è stata oggetto di una parziale ristrutturazione nel 2024. La cucina funzionale, è equipaggiata con elettrodomestici nuovi, tra cui lavastoviglie, lavatrice e un fornello a gas De Longhi.

Entrambi i piani sono dotati di pompe di calore/condizionatori per un comfort ottimale in ogni stagione.

Nel soggiorno, un suggestivo camino Palazzetti aggiunge un tocco di calore e charme.

L'abitazione viene venduta completamente arredata con i mobili visibili nelle foto, pronta per essere abitata.

San Martino delle Scale, facilmente raggiungibile da Monreale e Palermo anche con mezzi pubblici, offre tutti i servizi essenziali: pizzeria/panetteria, farmacia, ufficio postale, scuola elementare e negozio di frutta e verdura.

Non perdete l'occasione di vivere in un contesto sereno, con tutti i comfort moderni e una vista incantevole.

Perché comprare un quadrilocale in zona San Martino delle Scale

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole a Monreale, nel tranquillo quartiere di San Martino delle Scale. Con una superficie di 121 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi suddivisi in quattro locali, tra cui due camere da letto e due bagni. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'ottima esposizione panoramica, che regala un'atmosfera accogliente e piacevole in ogni ambiente. Il giardino privato di 337 mq rappresenta un'ulteriore risorsa, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, mentre il terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti di relax e convivialità con vista panoramica. Lo stato di manutenzione dell'immobile è buono, consentendo di abitare fin da subito senza la necessità di interventi significativi. La posizione strategica della casa non può essere sottovalutata. San Martino delle Scale è un'area ben servita, con accesso a negozi, ristoranti e servizi di prima necessità. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa ideale per famiglie. Per gli spostamenti, la zona è facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali. Questa abitazione si presta perfettamente a uno stile di vita tranquillo, immerso nella natura ma con tutte le comodità che la vita moderna richiede. La combinazione di spazi, comfort e una posizione privilegiata fanno di questa casa una scelta eccellente per chi desidera investire in un immobile che offre qualità e tranquillità.

Dotazioni

121 m²

4 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Franzoni 8, Monreale (Palermo)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

197,93 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.200 €

Importo del mutuo

60.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.