Descrizione

L'immobile

ISNELLO - VENDITA CASA INDIPENDENTE TERRA-TETTO 91 MQ DI STORIA, CHARME E AUTENTICITA’ SICILIANA

Nel suggestivo borgo medievale di Isnello, incastonato nel cuore del Parco delle Madonie e a soli 20 minuti dalle splendide spiagge di Cefalù, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente terra-tetto di 91 mq, sapientemente ristrutturata nel rispetto della tradizione architettonica locale.

L’immobile si sviluppa su più livelli, conservando il fascino autentico delle antiche case dei borghi siciliani. Al piano terra troviamo l’ingresso, una comoda cantina, un ripostiglio, la lavanderia e un bagno. Una scala in pietra conduce ai piani superiori, dove il primo e il secondo piano ospitano ciascuno una camera, ambienti accoglienti e ricchi di atmosfera.

Salendo verso l’ultimo livello si scopre uno degli elementi più esclusivi della proprietà: un antico granaio completamente recuperato, illuminato e valorizzato, oggi utilizzato come raffinato spazio di deposito. Questo ambiente è visibile direttamente dalla cucina attraverso una botola in vetro blindato trasparente, che consente di ammirare il granaio dall’alto creando un effetto scenografico di grande impatto e assoluta unicità.

La cucina abitabile, luminosa e accogliente, rappresenta il cuore della casa. Qui trovano spazio due autentici elementi della tradizione siciliana: un antico forno a legna e uno storico piano cottura in pietra alimentato a legna, testimonianze di un passato ancora vivo che conferiscono all’ambiente un fascino raro e senza tempo.

Dalla cucina si accede a un delizioso terrazzino panoramico, ideale per momenti di relax all’aperto, con una vista aperta sui tetti del borgo e sulle montagne che circondano Isnello.

L’abitazione si presenta in ottime condizioni manutentive. Particolare attenzione è stata dedicata al recupero delle coperture: i tetti, realizzati con travi in legno e tradizionale incannucciato, sono stati restaurati con cura, preservando il carattere storico dell’immobile e garantendo al contempo comfort e solidità.

Un’opportunità ideale sia come investimento che come residenza privata.

Isnello è uno dei borghi più autentici e affascinanti della Sicilia, rinomato anche per la presenza del Parco Astronomico GAL HASSIN, uno dei più importanti poli astronomici italiani e punto di riferimento internazionale per la divulgazione scientifica. Questa realtà genera un costante afflusso di visitatori, studenti, ricercatori e appassionati durante tutto l’anno, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per attività ricettive e locazioni turistiche.

La qualità della vita, l’aria pura delle Madonie, la gastronomia locale e la crescente diffusione dello smart working stanno attirando sempre più persone alla ricerca di un luogo autentico dove vivere o trascorrere periodi di relax lontano dal caos cittadino.

Una dimora unica, dove storia, tradizione e bellezza si fondono in un contesto naturale straordinario, perfetta per chi desidera un rifugio esclusivo o un investimento dal grande potenziale.

Perché comprare un trilocale a Isnello

Questa affascinante casa indipendente situata a Isnello rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta per essere abitata. Con i suoi 91 mq, l'immobile si sviluppa su due piani e offre spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o come rifugio per chi desidera una fuga dalla vita cittadina. Le due camere da letto garantiscono un comfort ottimale, mentre il bagno ristrutturato è un ulteriore valore aggiunto. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di un terrazzo e di un balcone, spazi perfetti per godere del panorama circostante e dei momenti di relax all'aperto. La posizione di Isnello è strategica: immersa nella tranquillità della natura, ma a pochi passi dai principali servizi. Nella zona sono disponibili negozi, ristoranti e strutture utili per la vita quotidiana. Inoltre, la località è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e le principali attrazioni turistiche. Per le famiglie, la presenza di scuole e spazi verdi nelle vicinanze rende questa casa una scelta ideale per un ambiente sano e stimolante per i più giovani. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita sereno, a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alle comodità moderne. È l'opzione perfetta per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, adatto sia come residenza principale che come seconda casa. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che unisce tranquillità e praticità.

Dotazioni

91 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Cristoforo Grisanti, Isnello (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

10.000 €

Importo del mutuo

40.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.