Descrizione

L'immobile

Gangi nell' entroterra della nostra bella isola LA SICILIA dal profumo di zagara ........non perdere l' occasione di investire per creare una casa vacanza , un B&B nelle Madonie o dimora personale con aria pura, tranquillità e buon cibo che rendono le giornate serene , ti proponiamo in uno dei borghi più belli d' Italia -GANGI- un edificio indipendente di 205 mq, su tre elevazioni fuori terra, con ingresso su via Castello. Esso è composto da locale di sgombero al piano S1. Al piano terra ingresso, camera con balcone, wc, soggiorno e box . Al primo piano camera da letto, ulteriore camera con balcone, cucina, wc e disimpegno. Al secondo piano doppia camera con balcone, doppio ripostiglio, disimpegno e terrazzino con vista valle .
Gli infissi sono in legno, i sistemi elettrici e idraulici presenti nell'immobile sono da revisionare. L'edificio è in buone condizioni, pronto all'uso abitativo. Ottima posizione dal centro con possibilità di ulteriore parcheggio all'esterno e fare passeggiate ecologiche all'interno del borgo, ottimo investimento anche per vacanze o b&b.
Gangi dichiarata il borgo più bello d'Italia nel 2014 sorge su una piccola altura di 1011 m s.l.m. Lo stemma di Gangi rappresenta un Minotauro che si ristora presso una fonte con riferimento alla leggenda che vuole che la città di Engyon (da cui sarebbe sorta un giorno Gangi) sia stata fondata da soldati cretesi su un bellissimo monte da cui sgorgava l 'antico fiume Engio.

Gangi most beautiful village in Italy 2014. Independent building of 205 square meters, on three elevations above ground, with entrance on via Castello. It is composed of a clearing room on the S1 floor; entrance, bedroom with balcony, toilet, living room and garage on the ground floor; bedroom, further bedroom with balcony, kitchen, toilet and hallway to the first; double room with balcony, double closet, hallway and terrace with valley view on the second floor. Wooden window frames. The electrical and hydraulic systems present. The building is in good condition, ready for residential use. Excellent location from the center, excellent investment also for holidays or b & b.

Perché comprare un 8 locali a Gangi

Questa casa indipendente a Gangi rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in un contesto tranquillo e affascinante. Con i suoi 205 mq, l'immobile offre ben 8 locali, di cui 6 camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio dedicato a hobby e lavoro. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, garantendo un'ottima vivibilità. Il buono stato di conservazione permette di abitare subito la casa, senza necessità di interventi strutturali. La proprietà è dotata di un ampio terrazzo e di un giardino, spazi ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi. Inoltre, il box/garage offre una soluzione pratica per il parcheggio, un valore aggiunto in una zona residenziale. Gangi è una località che sa come coccolare i suoi abitanti, grazie alla presenza di servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie a breve distanza. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i mezzi pubblici, rendendo comodo il collegamento con le principali città vicine. Gli ampi spazi verdi circostanti sono perfetti per famiglie con bambini o per chi ama passeggiare immerso nella natura. Acquistare questa casa non significa solo investire in un immobile, ma anche scegliere uno stile di vita sereno e rilassato, lontano dal caos cittadino ma con tutte le comodità a portata di mano. Gangi, con il suo fascino storico e la bellezza del paesaggio, è il luogo ideale per costruire ricordi indimenticabili.

Dotazioni

205 m²

8 locali

2 bagni

Buono

6 camere da letto

Piano 2

Mappa

via castello, Gangi (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

5.800 €

Importo del mutuo

23.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.