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Appartamento in vendita a Petralia Sottana

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Appartamento in vendita a Petralia Sottana

50.000 €

Appartamento in vendita a Petralia Sottana

Via Duomo 29, Petralia Sottana, 90027 (Palermo)

Rif. 22841002-132
50.000 €
187 mq6 locali2 bagni4° piano

Descrizione

L'immobile

Petralia Sottana – Spazioso e Panoramico 187 mq al 4° Piano | Da ristrutturare e Frazionabile

Nel cuore di Petralia Sottana, in Via Duomo 29, a soli 200 metri dalla Piazza della Chiesa Madre e a brevissima distanza dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 187 mq commerciali situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile degli anni '60 (senza ascensore).

L’immobile occupa l’intero piano ed è libero su quattro lati (quadrupla esposizione). Questa caratteristica garantisce un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti e una vista panoramica mozzafiato sui monti delle Madonie, godibile da ben 6 balconi.

Composizione interna:

Zona Giorno: Elegante e spazioso salone doppio, cucina abitabile.

Zona Notte: 4 ampie camere da letto, perfette per famiglie numerose o per ricavare studi personali.

Servizi e accessori: 2 bagni finestrati e 3 comodi ripostigli.

Potenziale e Opportunità: L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ridefinire gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. La metratura generosa e il quadruplo affaccio rendono la proprietà facilmente frazionabile in due appartamenti indipendenti, ideale sia per uso abitativo sia come investimento ricettivo (B&B o casa vacanze).

Option Garage: Con trattativa a parte, vi è la possibilità di acquistare un pratico box auto adiacente all'ingresso del palazzo (attualmente non incluso nel prezzo richiesto).

Perché comprare un 6 locali a Petralia Sottana

Situato nel cuore di Petralia Sottana, questo ampio appartamento di 187 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo i propri gusti. Con sei locali ben distribuiti, tra cui quattro camere da letto e due bagni, l'appartamento offre spazi generosi ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente versatile per creare un proprio rifugio. La luminosità degli ambienti, grazie alla sua posizione al quarto piano, permette di godere di un'atmosfera accogliente e vivibile durante tutto l'arco della giornata. Pur necessitando di lavori di ristrutturazione, la struttura offre una base solida su cui costruire la propria visione di casa. Il balcone, che arricchisce l'immobile, rappresenta un piacevole spazio esterno da cui ammirare il panorama circostante. La posizione strategica rende questo appartamento ancor più interessante. Petralia Sottana è una località ricca di servizi, con negozi, ristoranti e scuole nelle immediate vicinanze, facilitando la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi invita a trascorrere momenti all'aria aperta, perfetti per famiglie e amanti della natura. I mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze consentono di raggiungere facilmente le località limitrofe, rendendo la mobilità semplice e comoda. Acquistare questo appartamento significa non solo ottenere un ampio spazio da ristrutturare secondo le proprie esigenze, ma anche abbracciare uno stile di vita tranquillo, immerso nella bellezza e nella cultura delle Madonie. Un investimento che promette di valorizzarsi nel tempo, rendendolo un'opzione da considerare con attenzione.

Dotazioni

187 m²
6 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
4 camere da letto
Piano 4

Mappa

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Via Duomo 29, Petralia Sottana (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

189,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

10.000 €

Importo del mutuo

40.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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