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Appartamento in vendita a Petralia Sottana

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Appartamento in vendita a Petralia Sottana

50.000 €

Appartamento in vendita a Petralia Sottana

Via Duomo, Petralia Sottana, 90027 (Palermo)

Rif. 22841002-132
64.000 €
50.000 €
Ribassato
187 mq6 locali2 bagni4° piano

Descrizione

L'immobile

Petralia Sottana - Spazioso e Panoramico 187 mq al 4° Piano | Da ristrutturare e Frazionabile

Nel cuore di Petralia Sottana, in Via Duomo 29, a soli 200 metri dalla Piazza della Chiesa Madre e a brevissima distanza dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 187 mq commerciali situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile degli anni '60 (senza ascensore).

L'immobile occupa l'intero piano ed è libero su quattro lati (quadrupla esposizione). Questa caratteristica garantisce un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti e una vista panoramica mozzafiato sui monti delle Madonie, godibile da ben 6 balconi.

Composizione interna:

Zona Giorno: Elegante e spazioso salone doppio, cucina abitabile.

Zona Notte: 4 ampie camere da letto, perfette per famiglie numerose o per ricavare studi personali.

Servizi e accessori: 2 bagni finestrati e 3 comodi ripostigli.

Potenziale e Opportunità: L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ridefinire gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. La metratura generosa e il quadruplo affaccio rendono la proprietà facilmente frazionabile in due appartamenti indipendenti, ideale sia per uso abitativo sia come investimento ricettivo (B&B o casa vacanze).

Option Garage: Con trattativa a parte, vi è la possibilità di acquistare un pratico box auto adiacente all'ingresso del palazzo (attualmente non incluso nel prezzo richiesto).

Perché comprare un 6 locali a Petralia Sottana

Situato nel cuore di Petralia Sottana, questo ampio appartamento di 187 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con sei locali ben distribuiti, di cui quattro camere da letto e due bagni, lo spazio a disposizione è ideale per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse attività, come home office o hobby. La presenza di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aria aperta e di apprezzare la vista circostante. Nonostante l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera creare un ambiente su misura, riflettendo il proprio stile personale. Le potenzialità dell'appartamento sono notevoli, con spazi luminosi che possono essere trasformati in un'accogliente residenza. La posizione dell'immobile è strategica. Petralia Sottana è un comune ricco di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di svolgere attività all'aperto, diventando un luogo ideale per famiglie e amanti della natura. Inoltre, i collegamenti con le principali vie di comunicazione facilitano gli spostamenti verso altre località. Acquistare questo appartamento significa investire non solo in un immobile, ma in uno stile di vita che combina tranquillità, comodità e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie preferenze. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nel tuo rifugio personale a Petralia Sottana.

Dotazioni

187 m²
6 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
4 camere da letto
Piano 4

Mappa

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Via Duomo, Petralia Sottana (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

10.000 €

Importo del mutuo

40.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

29 settembre 2026